3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARTALE Asoke – Rama 9

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARTALE Asoke – Rama 9

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Reverenz-ID: U1917463

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

฿71,370,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

434 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿71,370,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARTALE Asoke – Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 434 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und soll im Jul 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿71,370,000 (฿164,447/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Whirlpool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Bang Kapi, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Regent's International School -1.3 Km

Wohnfläche 434 m²

Preis pro m² ฿164,447

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 168 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jul 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ APEX

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1917463

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿71,370,000

Projekt Details

Name des Projekts: ARTALE Asoke – Rama 9

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Im Bau (Jul 2025)

Objekte: 87

Projektfläche: 32,777 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Regent's International School - 1.3 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

ARTALE Asoke – Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im ARTALE Asoke – Rama 9

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im ARTALE Asoke – Rama 9

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ARTALE Asoke – Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Regent's International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom ARTALE Asoke – Rama 9 und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im ARTALE Asoke – Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

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Zu Vermieten auf BPP
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2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
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24.5 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom ARTALE Asoke – Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Artale Asoke - Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿61.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

N.T. House

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Issara Residence Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿175M - ฿180M

Monatsmieten

฿600K - ฿700K

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Nine Residence

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿9.3M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿42K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leticia Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.67M - ฿12.2M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1410

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿7.39M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

JRY Rama 9 Condominium

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿4.75M

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Landmark @MRTA Station

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

2101

Verkaufspreis

฿3.81M - ฿11M

▲ 15.6% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Prime Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿4.1M

Monatsmieten

฿14K - ฿22K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cassia Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1222

Verkaufspreis

฿4.84M

Monatsmieten

฿42K - ฿75K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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