3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10

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Reverenz-ID: U1655680

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿44,400,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

470 m²

Wohnfläche

Stockwerke

12 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿44,400,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 470 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿44,400,000 (฿94,468/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Hausbar

Privater Pool

Dachterrasse

Dachgarten

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 22, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus

Stockwerke 6

Ort Hua Mak, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.3 Km

Wohnfläche 470 m²

Preis pro m² ฿94,468

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 201.60 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Type M

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1655680

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿44,400,000

Projekt Details

Name des Projekts: ARQ10

Bauträger: FLOW ASSETS DEVELOPMENT

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 10

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.3 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

ARQ10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im ARQ10

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ARQ10, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom ARQ10 und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im ARQ10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
379 Immobilien
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2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
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21.2 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

ARQ10 Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿80.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urban Reserve

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M - ฿45M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿250K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Srinakarin - Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿7.5M

Monatsmieten

฿28K - ฿47K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muang Thong 2 Housing Project 2

Ort

Prawet, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿23M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1977

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Rama 9

Ort

Prawet, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

275

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿5.7M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Avenue Private

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿56.7M

▲ 2.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vive Rama 9

Ort

Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿48M

Monatsmieten

฿210K - ฿450K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Floraville Condominium

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

640

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿12.5M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿45K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿85M

Monatsmieten

฿200K - ฿3.5M

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿18.9K - ฿25K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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