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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 349 Residence
Reverenz-ID:
U1921082
4% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿100,000,000
Verkaufspreis
฿100,000,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 349 Residence
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿100,000,000 (฿222,222/m²) erwerben oder diese für ฿350,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 2, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
5
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
-1.2 Km
Wohnfläche
450 m²
Preis pro m²
฿222,222
Außenbereich
450 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1921082
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿100,000,000
Mietepreis
฿350,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
24
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
349 Residence
Bauträger:
Pannaphat Development Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte:
3
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 1.2 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
349 Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Clubhaus
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im 349 Residence
Kaufen 3
Mieten 4
3
5
450
450
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 349 Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 349 Residence und ist 1.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 349 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein luxuriöses Stadthaus mit schönem Design und privatem
Ich hatte die Gelegenheit, meine Freunde zu besuchen, die hier lebt. Zuerst dachte ich immer noch, dass meine Freunde über den Preis des Hauses witzelten. Als ich ihn traf, lohnte es sich, egal ob es sich um seine Schönheit, das Design, einen nutzbaren Raum oder Ort, das alle abgeschlossen sind. Dieses Stadthaus ist sehr luxuriös, ein privater Pool, einen privaten Garten, einen privaten Aufzug und eine Tiefgarage. Und persönlich, was ich denke, ist im Herzen von Sukhumvit. Jeder, der ihre Geschäfte hierher liegt, und sucht einen Platz in der Nähe, ist sehr ansprechend. Es gibt viele Krankenhäuser, internationale Schulen und berühmte Kaufhäuser in der Nähe.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.2M - ฿1.6B -
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Lage und Umgebung
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649 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Feb 2020
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Fertiggestellt
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Walden Thonglor 13
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k. A.
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Jul 2021
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Name des Projekts
Private Sukhumvit
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Grand Heritage Thonglor
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Nivati Thonglor 23
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Sep 2019
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Prime Mansion Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Leo Classic Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Downtown 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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135
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฿20K - ฿139K
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Vincente Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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35
Monatsmieten
฿32K - ฿64.9K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sikhara
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿14M
Monatsmieten
฿30K - ฿59.9K
Baujahr
Jan 2009
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Fertiggestellt
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