Reverenz-ID: U1377718
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿39,148,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
284.80 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Jun 2025
Im Bau

3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Andaman Boutique Residences

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 284.80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,148,000 (฿137,458/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 17, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Appartement
Geschoss 1
Schlafzimmer 3
Größe 284.80 m²
Preis pro m² ฿137,458
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿14,240/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1377718

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿39,148,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿14,240/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Andaman Boutique Residences
Baustatus: Im Bau (Jun 2025)
Etagen: 6
Gebäude: 2
Objekte: 48
Projektfläche: 6,696 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.7 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Andaman Boutique Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences

Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿30,170,500
฿138,207/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 218.30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿30,170,500
฿138,207/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 218.30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿30,170,500
฿138,207/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 218.30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿30,170,500
฿138,207/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 218.30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿30,170,500
฿138,207/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 218.30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿30,170,500
฿138,207/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 218.30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿30,170,500
฿138,207/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 218.30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿31,608,250
฿138,057/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 228.95 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿32,915,050
฿137,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 238.63 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿32,915,050
฿137,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 238.63 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿32,915,050
฿137,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 238.63 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿32,915,050
฿137,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 238.63 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿32,915,050
฿137,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 238.63 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿32,915,050
฿137,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 238.63 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿32,915,050
฿137,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 238.63 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿34,352,800
฿137,808/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 249.28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿34,352,800
฿137,808/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 249.28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿34,352,800
฿137,808/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 249.28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿34,352,800
฿137,808/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 249.28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿34,352,800
฿137,808/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 249.28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿37,802,050
฿137,547/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 274.83 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿37,802,050
฿137,547/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 274.83 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences
฿39,148,000
฿137,458/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 284.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
35%
1. Rate
Сonstruction of above-ground structures
15%
2. Rate
Concrete building box
10%
3. Rate
Interior walls, electrics, plumbing
10%
4. Rate
Windows, porcelain tiles, ceilings
10%
5. Rate
White-box finishing
10%
6. Rate
Fine finishing for building commissionin
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Andaman Boutique Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿14,240 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andaman Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andaman Boutique Residences und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
35%
1. Rate
Сonstruction of above-ground structures
15%
2. Rate
Concrete building box
10%
3. Rate
Interior walls, electrics, plumbing
10%
4. Rate
Windows, porcelain tiles, ceilings
10%
5. Rate
White-box finishing
10%
6. Rate
Fine finishing for building commissionin
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Atrium Andaman City
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿20.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Andaman Riviera
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿41.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Raya Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿25.9M - ฿33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ocean Palms Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿19M - ฿35M
Monatsmieten
฿170K - ฿180K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿68M
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
฿280K - ฿1.3M
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Laytin Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿146M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿47.5M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Les Palmares Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿22M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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