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3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence
Reverenz-ID:
U1927859
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿71,950,000
Verkaufspreis
฿71,950,000
3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence
Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 287.80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿71,950,000 (฿250,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 5, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
1
Schlafzimmer
3
Größe
287.80 m²
Preis pro m²
฿250,000
Haustiere
Erlaubt
Appartement - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
Duplex
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿120/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1927859
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿71,950,000
Gemeinschaftskosten
฿120/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
8 Residence
Bauträger:
Pannaphat Development Co.,Ltd.
Baustatus:
Im Bau (Dez 2026)
Etagen:
7
Gebäude:
k. A.
Objekte:
10
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.4 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
8 Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im 8 Residence
฿26,766,000
฿183,706/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
145.70
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿73,000,000
฿250,000/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
292
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿41,000,000
฿250,000/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
164
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿56,000,000
฿250,000/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿56,000,000
฿250,000/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
224
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿56,000,000
฿250,000/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿56,000,000
฿250,000/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
224
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿71,950,000
฿250,000/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
287.80
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿73,000,000
฿250,000/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
292
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 8 Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿120. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 8 Residence ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿800.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 8 Residence und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Tan Nuea
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EmQuartier
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Don Mueang Airport
25.5 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble State 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
349
Monatsmieten
฿22.9K - ฿69.8K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
฿120K - ฿349K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Castle
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿44.8K - ฿89.7K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The XXXIX By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
178
Monatsmieten
฿49.8K - ฿94.7K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿59.8K - ฿179K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
39 by Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿29.9K - ฿120K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Diplomat 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
฿44.8K - ฿219K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suanpetch
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Monatsmieten
฿44.8K - ฿349K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rise Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿39.9K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Monatsmieten
฿24.9K - ฿179K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom 8 Residence
Merken
Noble State 39
Le Raffine Sukhumvit 39
Royal Castle
The XXXIX By Sansiri
Ashton Residence 41
39 by Sansiri
The Diplomat 39
Baan Suanpetch
The Rise Sukhumvit 39
H Sukhumvit 43