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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Yada Residential
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Yada Residential
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    Reverenz-ID: U1169078
    3% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 1, 2025
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿9,200,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    121 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 1986
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿9,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Yada Residential

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1986 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,200,000 (฿76,033/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2022
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 121 m²
    Preis pro m² ฿76,033
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1169078

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,200,000
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    38
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Yada Residential
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1986)
    Etagen: 9
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 97
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Yada Residential Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Yada Residential

    Kaufen 7 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Yada Residential inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Yada Residential nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Yada Residential und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prime Mansion Phromphong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    ฿58K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿54M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿160K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿12.6M
    ▲ 10.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Turn Berry
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Thirty Nine
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿18M
    ▼ -9.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿78K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿4.85M - ฿10.9M
    ▼ -2.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Newland Condominium
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    ▲ 259% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿29K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿12.7M - ฿55M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 31
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿12M
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿8.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Yada Residential
    Merken
    Prime Mansion Phromphong
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Turn Berry
    Siamese Thirty Nine
    Maestro 39
    Newland Condominium
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Via 31
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
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