2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Witthayu Complex

Makkasan, Ratchathewi,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Witthayu Complex

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1692276

5% Mietrendite

Vermietet bis Apr 1, 2025

Makkasan, Ratchathewi,Bangkok

฿5,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

87 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 1996

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Witthayu Complex

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,000,000 (฿57,471/m²) erwerben oder diese für ฿22,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Direktzugang zum Pool

Eck Immobilie

Balkon

Renovierte Küche (2023)

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 26, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 17

Schlafzimmer 2

Größe 87 m²

Preis pro m² ฿57,471

Haustiere Nur Katzen

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Wittayu Complex

Gemeinschaftskosten

฿3,045/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1692276

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,000,000

Gemeinschaftskosten

฿3,045/Mo.

Mietepreis

฿22,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Witthayu Complex

Bauträger: V.K.J.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1996)

Etagen: 38

Gebäude: 1

Objekte: 378

Projektfläche: 2,176 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.6 Km

Ort: Makkasan, Bangkok

Witthayu Complex Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Witthayu Complex

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Sauna

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Witthayu Complex

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Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Witthayu Complex erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,045 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Witthayu Complex und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gutes Sicherheitssystem, und es gibt eine ständige Wartung von öffentlichen Bereichen.

Tasia Bruggeman, Belgien, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist sehr schön und auf der Hauptstraße. Es ist leicht zugänglich und bequem, weil es in der Nähe New Petchburi Road. Auch bei der BTS, wenn unterwegs, dann ist es auch sehr bequem und 1 km der Nähe des Projekts. Das Projekt Nachbarschaft wird von lokalen Geschäften und Einkaufszentren umgeben, mein Leben so angenehm und komfortabel macht. Der Vor-Ort-ist ruhig und gemütlich. Die Nachbarn sind auch sehr nett, freundlich und helfen sich gegenseitig. Mein Zimmer ist 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, und es ist sehr geräumig mit einem großen Balkon zum Sitzen und die Aussicht auch genießen, und es ist meine Lieblingsecke zum Entspannen ein. Mein Zimmer ist komplett eingerichtet. Möglicherweise gibt es einige Teile, die repariert wurden, weil mein Vater es vor vielen Jahren gekauft. Deshalb habe ich ein paar neue Möbel bringen. Wie für den gemeinsamen Raum, ich mag das Schwimmbad, und ich verbringe immer Zeit schwimmen. Weitere Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen. Im Allgemeinen ist es eine Ordnung Wohnung. Obwohl die Wohnung ist seit vielen Jahren gebaut worden ist, wird der gemeinsame Bereich kontinuierlich aufrechterhalten wird, so dass diese Wohnung angenehm und zuverlässig in der Wartung und Qualität.

Leicht zu reisen

Ponla T., Spanien, vor 6 Jahren

Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit hier mehr als vor einem Jahr. Es ist leicht zu reisen, weil ich ein eigenes Auto haben. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benutzen wollen, wird es in der Nähe Ploenchit BTS sein, die nächste Station zu der Wohnung. Ein Problem, das ich ist die Sauberkeit der kommunalen Toiletten gefunden, ein Garten und ein Swimmingpool. Es scheint, dass sie nicht eingehalten werden, wie es sein sollte. Das Personal soll verbessert werden.

Alte Wohnung aber mit kompletter Ausstattung

Fa Mei, China, vor 7 Jahren

Wittayu Complex ist ein altes Gebäude, aber das Innere ist noch neu und modern. Unser Zimmer in wurde renoviert als wir einzogen und komplette Möbel ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist geräumig, eine sehr schöne Blick auf die Stadt bietet. Unser Zimmer ist auf der 16. Etage, so dass es eine gute Belüftung hat, nicht heiß und bequem. Die Einrichtungen sind komplett, ob ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und Gemeinschaftsbereich. Allerdings sind die Parkplätze für die Bewohner nicht genug. Manchmal kann ich nicht genug parken !!

Bangkok

Makkasan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Life One Wireless

Ort

Lumphini, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

1344

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿13.9M

▲ 1.1% überbewertet

Monatsmieten

฿13.9K - ฿60K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Renova Residence Chidlom

Ort

Lumphini, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿18M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿60K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Ploenchit

Ort

Lumphini, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿45K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Ploenchit

Ort

Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿6.12M - ฿9.34M

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Craft Ploenchit

Ort

Lumphini, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.92M - ฿31.4M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿55K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

First Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿8.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Chidlom

Ort

Lumphini, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

597

Verkaufspreis

฿6M - ฿20.5M

▼ -8.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿120K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

O2 Hip Condo

Ort

Lumphini, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿19.5M

▼ -10.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿70K

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruenrudee Condominium

Ort

Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿4.35M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ploenchit Terrace

Ort

Lumphini, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

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