2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Thonglor 13

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Thonglor 13

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U172334

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿10,722,240

2 Schlafzimmer

Badezimmer

53.47 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,722,240

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Thonglor 13

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,722,240 (฿200,528/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 11, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 53.47 m²

Preis pro m² ฿200,528

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ C11 - 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,278/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U172334

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,722,240

Gemeinschaftskosten

฿4,278/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Walden Thonglor 13

Bauträger: Habitat Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 122

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 2.3 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Walden Thonglor 13 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿10,895,483฿14,017,117

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿10,982,104฿14,112,001

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,278 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Thonglor 13 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Thonglor 13 und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Elegantes Design und in der Nähe von Gray Line BTS in der Zukunft

Haruto K., Japan, vor 4 Jahren

Ich habe bereits die Walden Thonglor 13 Projekt gebucht. Es ist eine im Bau, befindet sich in erstklassiger Lage in der ruhigen Wattana Viertel und durch vollständige Annehmlichkeiten umgeben. Walden Thonglor 13 ist ein neues herausragendes Projekt in Bezug auf die Lage und das Projekt sorgfältig entwickelt, um die Bedürfnisse in der Zukunft der Bewohner zu entsprechen. Egal, wie elegant das Design ist, Erstklassiggrad Dekoration und die Ausstattung im Zimmer und außen ist perfekt. Ich buchte ein 1-Zimmer-Zimmer, die Größe meiner Bedürfnissen entspricht. Der gemeinsame Raum ist gut ausgestattet mit einem modernen Swimmingpool und einem einzigartigen Design. Das Sicherheitssystem ist elegant und hat das digitale Türverriegelungssystem und das automatische Ein- und Austrittssystem (Zutrittskontrolle). Es ist ein sehr interessantes modernes Projekt und in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, bequem zu reisen und Privatsphäre. Die Wohnung ist sehr geeignet für urbane Lebensstil und die Investition wert, ob Miete oder Kauf für selbst leben.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.21M - ฿1.6B
Zu Verkaufen auf BPP
3,111 Immobilien
Mieten
฿8K - ฿6M
Zu Vermieten auf BPP
4,825 Immobilien
Bangkok Hospital
2.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.4 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Walden Thonglor 13

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

649 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿130M - ฿155M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿400K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

349 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49M - ฿100M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿350K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nivati Thonglor 23

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.6M - ฿47M

▼ -6.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿240K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sikhara

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.8M - ฿14M

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tidy Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.09M - ฿5.6M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿32K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Heritage Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿10M

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Art @Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿12.7M

▲ 0.5% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿75K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Downtown 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿5.1M - ฿33.8M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿139K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D25 Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.13M - ฿6.4M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿60K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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