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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Sukhumvit 39
Reverenz-ID:
U1832050
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿15,081,412
฿17,207,365
Verkaufspreis
฿15,081,412
฿17,207,365
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Sukhumvit 39
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80.12 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,081,412 (฿188,235/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 10, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
80.12 m²
Preis pro m²
฿188,235
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
2BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿7,211/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1832050
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿15,081,412
Gemeinschaftskosten
฿7,211/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Walden Sukhumvit 39
Bauträger:
Habitat Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
102
Projektfläche:
1,222 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 1 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Walden Sukhumvit 39 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Kinderbecken
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Walden Sukhumvit 39
-
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Grünflächen8. Geschoss
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
฿15,081,412฿17,207,365
฿188,235/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
80.12
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿19,900,000
฿234,118/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,546,071฿7,533,499
฿189,412/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34.56
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,708,706฿6,711,967
฿194,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.56
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,586,729฿7,088,390
฿190,588/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.56
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,586,729฿9,401,775
฿190,588/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34.56
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,708,706฿6,716,471
฿194,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.56
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,716,471฿7,328,341
฿194,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.60
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿7,328,341฿7,400,200
฿189,412/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38.69
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (9)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Walden Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,211 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Sukhumvit 39 und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus und Komfort erfüllt meine Bedürfnisse
Es ist eine neue Wohnung im Herzen des Gebiets Nuea Khlong Tan entfernt. Ich bin sehr beeindruckt hier, weil alles, was vorgesehen ist, und die Einrichtung ist auch Qualität. Außerdem gibt es ein umfangreiches Angebot an Projekteinrichtungen. Das Zimmer, das ich bin an ist sehr schön eingerichtet und in perfekten Proportionen, die alle Wohnbereiche in Zonen sind. Perfekt !! Es eignet sich auch für Entspannung und Wohnen. Darüber hinaus ist es praktisch überall zu gehen, wie es in der Nähe der Phrom Phong BTS ist nur 850 Meter. Davon abgesehen, ist es von beliebten Einkaufszentren und anderen Komfort Orten umgeben.
Lebendige Nachbarschaft
Diese niedrige Entwicklung befindet sich in einem sehr lebendigen Viertel "Prom Phong". Hier leben hauptsächlich Familien mit hohem Einkommen und es gibt eine große Auswahl an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dieses Projekt ist ideal, wenn Sie Sukhumvit bevorzugen, aber in einer ruhigen Umgebung. Es ist nur wenige Minuten vom Emquartier und Emporium entfernt
Eine schöne Wohnung zu leben in
Ich habe einen Wegweiser für das Projekt im Bau in Soi Prommitr gesehen; Es sollte eine schöne Wohnung zu leben, weil es viel Grünfläche ist. Obwohl die Lage im Zentrum einer belebten Stadt ist, ist es sehr bequem in der Nähe von Phrom Phong BTS zu reisen. Schöne Wohnung mit luxuriösen Einrichtungen. Es gibt 1-2 Schlafzimmer, und es gibt viele Zimmertypen mit verschiedenen Möbel-Pakete von vielen führenden Marken.
Hoch gesichert!
Ein schönes Projekt mit einem einzigartigen Design im Bereich Phrom Phong, wo es internationale Restaurants und Bars. Die Atmosphäre ist ruhig und privat. Das Projekt verfügt über verschiedene Zimmertypen, dekoriert mit qualitativ hochwertigen Möbeln. Das Projekt wird mit einem Schlüsselkarten-System und Wachen für 24 Stunden gesichert. Es ist angenehm zu leben in und hoch gesichert.
Die neue Wohnung wird gerade fertiggestellt im Phrom Phong Bereich.
Die Wohnung wurde vor kurzem abgeschlossen, und das Innere ist super luxuriös, wenn der Preis und die Lage zu vergleichen. Ich denke, es lohnt und geeignet für Investitionen und leben, weil die Einrichtungen vollständig sind. Darüber hinaus gibt es viele spezielle Einrichtungen unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen, wie Jacuzzi, onsen, Dachterrasse und Swimmingpool. Außerdem Möbel Installation im Zimmer ist all Premium-Klasse. Alles ist der Preis wert bezahlt. Darüber hinaus ist es auch in einem wirtschaftlichen Viertel und voller Zentren in der Nachbarschaft einkaufen. Wenn jemand für eine Wohnung für Investitionen suchen, ich denke, das ist interessant.
Neues Projekt, hervorragendes Umfeld
Ich buchte eine 1-Zimmer-Wohnung hier, gut ausgestattete Größe. Der Innenraum ist luxuriös mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Alle Dekorationen sind den Preis wert genannt. Ich beschloss, es zu buchen, weil ich viel zu reisen nicht auf andere Länder haben. Ich begegne immer jeden Tag Probleme, selten genug, um Entspannung zu bekommen. Ich denke, die Zimmer passt mir gut, wie es von einer üppigen Natur umgeben ist, der ruhig und privat. Es kann gut lindern Stress.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.2M - ฿1.6B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,115 Immobilien -
Mieten
฿8K - ฿6M -
Zu Vermieten auf BPP
4,827 Immobilien -
Phrom Phong BTS
1.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
25.9 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Walden Sukhumvit 39
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
749 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Richmond Palace
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Monatsmieten
฿33K - ฿75K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prommitr Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
฿50K - ฿99K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Monatsmieten
฿25K - ฿180K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S47 Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿35M
Monatsmieten
฿60K - ฿130K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿60K - ฿180K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿20K - ฿75K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Amethyst Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿14.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Walden Sukhumvit 39
Merken
749 Residence
Richmond Palace
Prommitr Villa
H Sukhumvit 43
Via Botani
S47 Sukhumvit
Citi Resort Sukhumvit 49
Ashton Residence 41
49 Plus
The Amethyst Sukhumvit 39