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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Voque Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Voque Sukhumvit 31
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1035338
    5% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Verkauft
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    64.65 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    Verkauft

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Voque Sukhumvit 31

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64.65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿153,132/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 5, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 64.65 m²
    Preis pro m² ฿153,132
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1035338

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Voque Sukhumvit 31, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Voque Sukhumvit 31
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 74
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.7 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Voque Sukhumvit 31 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Close
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    Verfügbare Objekte im Voque Sukhumvit 31

    Kaufen 3 Mieten 8
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    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Voque Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Voque Sukhumvit 31 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Condo ist im Wohlstandsbereich, so bequem
    Kannita A., Thailand, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung ist an einer großartigen Lage, und mein Zimmer ist mit einem schönen Design ausgestattet. Es ist gut aufgeteilt in den perfekten Anteil, der hervorragend ist. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Sukhumvit BTS ist nur wenige Gehminuten entfernt, oder es gibt einen Shuttleservice. Das Projekt ist nur wenige Minuten vom Terminal 21 Shopping Mall entfernt, was wirklich sehr praktisch ist. Insgesamt bin ich nicht enttäuscht, dass ich diese Wohnung überhaupt gekauft habe.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Voque Sukhumvit 31

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    FYNN Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿132M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿125K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royce Private Residences
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿88.9M
    ▲ 3.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Prasarnmit
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿8.65M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿55K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liberty Park 1
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿28M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Gioia
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿21M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿100K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prestige Towers
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿12.4M - ฿12.6M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suksan
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿5.25M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿30M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿90K
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿8.69M - ฿30M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 31
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿12M
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Voque Sukhumvit 31
    Merken
    FYNN Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    Q Prasarnmit
    Liberty Park 1
    Siamese Gioia
    Prestige Towers
    Baan Suksan
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Via 31
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