2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Karon

Karon, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Karon

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1785146

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Karon, Phuket Town,Phuket

฿8,340,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

61.77 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,340,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Karon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.77 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,340,000 (฿135,017/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 61.77 m²

Preis pro m² ฿135,017

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ J

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,706/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis ฿5.00/kWh

Wasserpreis ฿5.00/Kubikmeter (m³)

Reverenz-ID U1785146

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,340,000

Gemeinschaftskosten

฿3,706/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: VIP Karon

Bauträger: Phuket9 Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2024)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 122

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 0.6 Km

Ort: Karon, Phuket

VIP Karon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im VIP Karon

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Restaurant

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im VIP Karon

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation start

20%

3. Rate

Building structure completion

20%

4. Rate

Completion of the walls

20%

5. Rate

Completion of interior

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im VIP Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,706 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

VIP Karon bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Karon und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation start

20%

3. Rate

Building structure completion

20%

4. Rate

Completion of the walls

20%

5. Rate

Completion of interior

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das neue Projekt befindet sich im Aufbau.

Justin Harrow, Australien, vor 4 Jahren

Es ist ein neues Projekt auf der Hauptstraße in der Nähe von Karon Beach. Der Eingang ist nicht schwer zu finden. Ich denke, es lohnt sich hier zu investieren, weil es viele Touristen und Investoren, nachdem die Situation wieder normal sein wird. Es ist eine Flachbau Wohnung mit 8 Etagen Höhe, aber ausgezeichneter Qualität. Es gibt einen Swimmingpool auf dem Dach und ein Punkt für die Dorfbewohner die schöne Aussicht zu sitzen und zu genießen. Das Projekt wird in Kürze abgeschlossen sein, so sicher sein, es zu behalten !!

Die Wohnung mit einer wunderschönen Lage

Stephan Puckett, Kanada, vor 4 Jahren

Das Projekt Lage ist ausgezeichnet und in der Nähe 3 Strände auf der Insel Phuket. Es ist eine gute Wohnung mit einem sehr modernen Design. Nun, es ist noch im Aufbau und werden voraussichtlich in 2021. Basierend auf einem Bild der Struktur abgeschlossen wird, ist es gut aussehende und Qualität. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten umgibt die Wohnung. Daher ist es ganz passend meine Bedürfnisse, und mit einer Fülle von Wohnung Orten von verschiedenen Bäumen herum, es ist sehr erfrischend. Darüber hinaus wird das Projekt in einer potentiellen Gemeinschaft im Bereich Karon und nicht weit weg von der Zivilisation. Es kann auch zu allen Routen, bequem zu Fuß, in der Nähe Eigentumswohnungen, Restaurants und Convenience-Stores verbunden werden. Ich habe bereits ein Zimmer reserviert!

Geeignet für Investitionen!

Justin Harrow, Australien, vor 4 Jahren

Die Wohnung eignet sich für langfristige Investitionen, für Ausländer vermietet, weil es viele Ausländer leben, arbeiten und reisen die Karon Umgebung. Darüber hinaus hat das Projekt auch eine garantierte Rendite von 7%, was interessant ist. Die öffentlichen Bereiche sind: Dach, Parkplatz und Vor-Ort-Restaurant. Mein Studio-Zimmer auf 36 qm ist voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, so lebenswert! Ich glaube nicht an dieser Stelle investiert werden Sie nicht enttäuschen!

Eine interessante Wohnung in dem Karon Bereich

Justin Harrow, Australien, vor 4 Jahren

Eines der interessantesten Eigentumswohnungen in dem Karon Gebiet, eine berühmte Attraktion von Phuket, zieht weltweit Touristen, so gibt es viele Restaurants, Geschäfte und Massagesalons. in diesem Bereich zu leben, ist sehr bequem. Für mich, kaufte ich den Raum für Mietgeschäft und spekulative Verkäufe in der Zukunft, weil der Standort einer der besten Lagen in Betracht gezogen wird. Mein Wissen ist dies eine hochwertigere Wohnung mit einer großen Flächeneinheit, gut ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet. Es ist sofort bezugsfertig. Das Projekt über einen Swimmingpool und einen Fitnessraum, sehr praktisch! Es ist einfach zu reisen. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, können Sie in die Stadt innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto, oder Sie können einen öffentlichen Bus nehmen. Ich würde es hier für beide leben und investieren Zwecke empfehlen.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.53M - ฿1.22B
Zu Verkaufen auf BPP
1,704 Immobilien
Mieten
฿15K - ฿713K
Zu Vermieten auf BPP
161 Immobilien
Karon Beach
1.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.6 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom VIP Karon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aristo Karon Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

฿4.32M - ฿10.2M

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Melia Phuket Karon Residences

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.45M - ฿66M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chic Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿2.68M - ฿18M

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿35K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Venus Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿5.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hightone Karon Seaview Villas & Garden

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.4M - ฿35.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Waterfront Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

฿60K - ฿90K

Baujahr

Feb 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ark At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿24M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Hill Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿3M - ฿11M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veloche Group

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmetto Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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