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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Villa Sikhara
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Villa Sikhara
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    Reverenz-ID: U1143582
    6% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿12,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Villa Sikhara

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿105,263/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 12, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 114 m²
    Preis pro m² ฿105,263
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1143582

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
    Mietepreis
    ฿55,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Sikhara
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 64
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.6 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Villa Sikhara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara

    Kaufen 13 Mieten 19
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿11,500,000
    ฿104,545/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿14,000,000
    ฿114,754/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿12,300,000
    ฿124,242/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿12,000,000
    ฿105,263/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿10,800,000
    ฿88,525/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿11,500,000
    ฿117,347/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿11,000,000฿11,500,000
    ฿112,245/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿12,200,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿11,000,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿12,360,000
    ฿142,069/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿10,800,000
    ฿95,575/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿11,500,000
    ฿117,251/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
    ฿11,500,000
    ฿117,251/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Villa Sikhara nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Villa Sikhara und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Art @Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿12.6M
    ▲ 0.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿74.7K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nivati Thonglor 23
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿20.6M - ฿46.8M
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿199K - ฿239K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prompak Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23.4M - ฿53.8M
    Monatsmieten
    ฿94.7K
    Baujahr
    Mär 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evanston Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿22.4M
    Monatsmieten
    ฿99.7K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Thonglor 13
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿7.53M - ฿14.1M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D25 Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿4.11M - ฿6.38M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Downtown 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿5.08M - ฿33.7M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿139K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    W 8 Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿9.97M - ฿26.9M
    Monatsmieten
    ฿64.8K - ฿84.7K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿54.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chan
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿14M
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.4K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Villa Sikhara
    Merken
    Art @Thonglor 25
    Nivati Thonglor 23
    Prompak Place
    Evanston Thonglor 25
    Walden Thonglor 13
    D25 Thonglor
    Downtown 49
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    Baan Chan
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