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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via ARI
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿20,010,000 ฿20,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via ARI
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    Reverenz-ID: U1812142
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿20,010,000 ฿20,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    81.50 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Nov 2026
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿20,010,000
    ฿20,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via ARI

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und soll im Nov 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,010,000 (฿245,521/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 23, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 81.50 m²
    Preis pro m² ฿245,521
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,743/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1812142

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿20,010,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,743/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Via ARI
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau (Nov 2026)
    Etagen: 26
    Gebäude: 1
    Objekte: 114
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.2 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Via ARI Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Via ARI

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Via ARI

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿11,260,000
    ฿204,727/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿10,750,000฿10,800,000
    ฿232,432/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿16,890,000฿17,090,000
    ฿214,476/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿35,520,000฿35,970,000
    ฿229,532/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿17,260,000฿17,460,000
    ฿219,175/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿39,460,000฿39,960,000
    ฿222,310/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 177.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿19,070,000฿19,270,000
    ฿233,988/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿40,000,000฿40,450,000
    ฿258,900/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿20,000,000฿20,210,000
    ฿168,776/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 118.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿40,240,000฿40,740,000
    ฿227,666/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 176.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿20,010,000฿20,300,000
    ฿245,521/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿44,100,000฿44,600,000
    ฿249,858/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 176.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿20,720,000฿20,970,000
    ฿225,831/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 91.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿45,420,000฿45,920,000
    ฿256,973/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 176.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿20,980,000฿21,230,000
    ฿228,665/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 91.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿23,960,000฿24,260,000
    ฿206,552/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿24,240,000฿24,540,000
    ฿204,557/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 118.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿25,250,000฿25,550,000
    ฿213,080/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 118.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿27,140,000฿27,440,000
    ฿233,966/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿27,590,000฿27,890,000
    ฿237,845/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via ARI
    ฿28,130,000฿28,430,000
    ฿242,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
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    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BS
    Zahlung Fälligkeit Betrag
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    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
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    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BM
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    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
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    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BL, 3BS
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    ฿400,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
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    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    3BM
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    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
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    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    3BL
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿600,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment Install
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    PH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment Install
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Via ARI, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,743 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Via ARI wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Via ARI und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment Install
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BS
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    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment Install
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BM
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
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    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BL, 3BS
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿400,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
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    80%
    3BM
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    ฿500,000
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    5%
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    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    3BL
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿600,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
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    Down Payment Install
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    PH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment Install
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Lite
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿8.93M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿28K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vertical Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿5.46M - ฿14.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble ReD
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿12.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿9.85M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ari Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿8.7M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Evo Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿5.33M - ฿9.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aree Place Phahonyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿4.35M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Around Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    611
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿33K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich at Aree Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿3.5M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Via ARI
    Merken
    Noble Lite
    The Vertical Aree
    Noble ReD
    Centric Scene Aree 2
    Centric Ari Station
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