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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight At Bang Sue Station
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,350,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight At Bang Sue Station
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1369648
    5% Mietrendite
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    ฿4,350,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,350,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight At Bang Sue Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,350,000 (฿63,971/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 2
    Größe 68 m²
    Preis pro m² ฿63,971
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,380/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1369648

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,380/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight At Bang Sue Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: U Delight At Bang Sue Station
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 25
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 622
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tao Poon MRT - 0.7 Km
    Ort: Bang Sue, Bangkok
    U Delight At Bang Sue Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im U Delight At Bang Sue Station

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im U Delight At Bang Sue Station inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im U Delight At Bang Sue Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,380 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight At Bang Sue Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight At Bang Sue Station und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Hochhaus-Eigentumswohnung mit voller Ausstattung
    Aunchalee Anu, Thailand, vor 3 Jahren
    Ich habe diese Eigentumswohnung vor vielen Jahren gekauft, um alleine zu leben, weil ich in Bang Sue arbeite. Ich bin nicht enttäuscht, dass ich mich für den Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Projekt entschieden habe, da sich das Projekt in einer sehr guten Lage neben der Hauptstraße befindet, sodass es bequem ist, überall hin zu gelangen. Es gibt viele öffentliche Verkehrsmittel, die sich sehr gut für Personen eignen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen. Es gibt Motorradtaxis, Taxameter, Busse und die BTS-Station Bang Son, die nicht weit vom Projekt entfernt ist, nur 1,5 Kilometer entfernt, und nicht weit von Convenience Stores und Kaufhäusern entfernt, was das Einkaufen sehr einfach macht. Darüber hinaus verfügt das Projekt über ein modernes Design, ein 25-stöckiges Gebäude und umfassende Einrichtungen im 6. Stock, wie z. B. einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten im 23. und 24. Stock, der es den Bewohnern ermöglicht, sich vollständig zu entspannen. Außerdem gibt es hier 2 Arten von Zimmern: 1-2 Schlafzimmer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit, die Standardgröße, die nicht sehr geräumig ist, aber es ist ein bezugsfertiges Zimmer mit vollständigen Möbeln. Insgesamt ist dies eine weitere Unterkunft, die es wert ist, gekauft zu werden.
    Bangkok
    Bang Sue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom U Delight At Bang Sue Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.57M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    673
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    661
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.48M
    ▲ 3.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    ฿2.48M - ฿3.18M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿14.9K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Bangson Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    529
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿4.61M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿19.9K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Pride Taopoon-Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    742
    Verkaufspreis
    ฿3.83M - ฿5.46M
    ▼ -12.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17.9K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1705
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿5.48M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿19.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿3.54M - ฿17.7M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿31.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight 2 at Bangsue Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    622
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿3.98M
    Monatsmieten
    ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    ฿2.16M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom U Delight At Bang Sue Station
    Merken
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    Origin Place Taopoon Interchange
    Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    U Delight Bangson Station
    Niche Pride Taopoon-Interchange
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Chewathai Interchange
    U Delight 2 at Bangsue Station
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
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