Reverenz-ID: U1368034
3% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿13,800,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
150.17 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Nov 2010
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tropicana Condotel

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150.17 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,800,000 (฿91,896/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 7, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 150.17 m²
Preis pro m² ฿91,896
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1368034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿13,800,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Tropicana Condotel, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Tropicana Condotel
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2010)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 70
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Tropicana Condotel Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Tropicana Condotel

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Tropicana Condotel

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Tropicana Condotel nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tropicana Condotel und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung steht in einer guten Lage, in der Nähe des Strand- und Einkaufszentrums.
Yannick T., Deutschland, vor 6 Jahren
Während meines Urlaubs reiste ich nach Pattaya und war in einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer, die sehr geräumig ist und einen schönen Meerblick vom Balkon mit Meerblick ist. Es ist in idealer Lage, weil es in der Nähe von Dong Tarn Beach ist und nicht weit vom Einkaufszentrum entfernt ist, und es ist umgeben von Convenience-Shops, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, von denen Sie nie langweilig werden. Diese Wohnung umfasst auch einen Pool, einen Garten, ein Fitnesscenter und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, um sicherzustellen, dass Sie während Ihres gesamten Besuchs vertraut sind. Toll!
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Tropicana Condotel

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siam Oriental Star
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿1.8M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Ocean View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿7M
▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pool Villa Pratumnak Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿21M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
South Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿1.61M - ฿5.2M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
฿21K - ฿26K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Treetops Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿7.15M
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
฿12.5K - ฿17K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Court Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿6.5M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Axis Pattaya Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
430
Verkaufspreis
฿1.98M - ฿11.3M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿35K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Art On The Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿1.65M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿8.46M
▼ -6.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VN Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿4.59M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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