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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vertical Aree
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vertical Aree
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U150971
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿14,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿14,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vertical Aree

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿207,143/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 15, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 70 m²
    Preis pro m² ฿207,143
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U150971

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Vertical Aree, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Vertical Aree
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 25
    Gebäude: 1
    Objekte: 189
    Projektfläche: 2,384 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.3 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Vertical Aree Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Vertical Aree

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      18. Geschoss
    • Fitnessstudio
      18. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Vertical Aree

    Kaufen 8 Mieten 11
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Vertical Aree inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Vertical Aree nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Vertical Aree und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine beeindruckende Wohnung
    Nina Jinglee, Singapur, vor 5 Jahren
    Die von mir gemietete Eigentumswohnung ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Es ist 39 Quadratmeter groß, was für mich ziemlich geräumig ist. Das Zimmer ist mit hochwertigem Material ausgestattet und ist in den perfekten Anteil unterteilt: den Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche. Ich mag das Design wirklich, das sauber und modern aussieht. Die Einrichtungen im gemeinsamen Bereich sind abgeschlossen. Nicht nur ein Swimmingpool, es gibt auch einen Fitnessraum, einen grünen Garten. Was mich am meisten beeindruckt, ist ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem. Es ist auch nur 1 Kilometer von ARI BTS entfernt. Es gibt auch viele Restaurants und Convenience-Shops in der Nähe wie Big C Supercenter. Außerdem ist die Atmosphäre lebhaft. Insgesamt ist dieser Ort so bequem.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Vertical Aree

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Lite
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿8.93M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿28K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via ARI
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿45.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Centric Ari Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿8.7M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿9.85M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich at Aree Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿3.5M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿19.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿10M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble ReD
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿12.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Evo Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿5.33M - ฿9.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom The Vertical Aree
    Merken
    Noble Lite
    Via ARI
    Centric Ari Station
    Centric Scene Aree 2
    Le Rich at Aree Station
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Noble ReD
    Nue Evo Ari
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