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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Interchange
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,400,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Interchange
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1669530
    5% Mietrendite
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    ฿5,400,000
    2 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    30
    Geschoss
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,400,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Interchange

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,400,000 (฿83,077/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafzimmer 2
    Größe 65 m²
    Preis pro m² ฿83,077
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick 360 Grad Rundumblick, Flussblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,755/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1669530

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,755/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Tree Interchange, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tree Interchange
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Etagen: 40
    Gebäude: 2
    Objekte: 1724
    Projektfläche: 18,820 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Sue, Bangkok
    The Tree Interchange Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Tree Interchange

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange

    Kaufen 22 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿6,000,000
    ฿95,238/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿5,400,000
    ฿83,077/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿5,500,000
    ฿73,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Burj Khalifa View
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿2,800,000
    ฿77,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿2,500,000
    ฿83,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿5,600,000
    ฿80,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,000,000
    ฿83,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,760,000
    ฿104,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿6,318,000
    ฿90,257/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿5,500,000
    ฿73,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,000,000
    ฿83,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,900,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿5,100,000
    ฿94,444/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿2,000,000
    ฿86,957/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿6,000,000
    ฿85,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿2,250,000
    ฿72,581/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,000,000
    ฿83,333/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,200,000
    ฿86,486/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,500,000
    ฿97,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,500,000
    ฿97,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿2,950,000
    ฿81,944/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
    ฿3,100,000
    ฿86,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Tree Interchange inseriert werden
    Alle ansehen (22)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Tree Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿27 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,755 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Tree Interchange und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Auf der Hauptstraße in der Nähe der Bang Pho MRT Station auf der Hauptstraße
    Rita K., Japan, vor 4 Jahren
    Ich habe diese Wohnung seit mehreren Jahren gemietet. Es ist ein großes Projekt mit bis zu 1.724 Einheiten. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, egal ob der Schwimmbad, das Fitnesscenter, der Gemeinschaftsgartenbereich, der Parkplatz oder das 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmern, das Innenraum ist geräumig und voll eingerichtet. Tatsächlich gibt es 3 Zimmertypen von Studio bis 2 Schlafzimmer. Wichtig ist, dass das Projekt in der Nähe des Bang Pho MRT -Bahnhofs liegt und viele Buslinien durchläuft. Es gibt tatsächlich ein Mittel zum Leben in städtischem Leben. Darüber hinaus befinden sich 7-Eleven, Convenience-Stores, Kaufhäuser, Bang-Pho-Markt, Schulen und Krankenhäuser in einem kurzen Pendelverkehr. Es macht mein Leben total viel einfacher.
    Bangkok
    Bang Sue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Stage Taopoon - Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    773
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿8.15M
    ▼ -5.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Bang Pho
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿5.21M - ฿11.9M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿90.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Bangpho Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    709
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿5.51M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Bangpo
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿3.84M - ฿8.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    ฿2.17M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Collection Bangpho
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿3.81M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿3.56M - ฿17.8M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    673
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿4.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    333 Riverside
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    950
    Verkaufspreis
    ฿5.46M - ฿36M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿90.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Stage Taopoon - Interchange
    Chewathai Residence Bang Pho
    The Tree Bangpho Station
    Niche Mono Bangpo
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Modiz Collection Bangpho
    Chewathai Interchange
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Origin Place Taopoon Interchange
    333 Riverside
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