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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Treasure Silom
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,725,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Treasure Silom
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    Reverenz-ID: U1107870
    5% Mietrendite
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    ฿7,725,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    65 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿7,725,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Treasure Silom

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,725,000 (฿118,846/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 20, 2022
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 65 m²
    Preis pro m² ฿118,846
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1107870

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,725,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,600/Mo.
    Mietepreis
    ฿30,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Treasure Silom
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 71
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 0.5 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    The Treasure Silom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Treasure Silom

    Kaufen 1 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Treasure Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Treasure Silom und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Si Lom

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lofts Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿42M
    ▼ -3.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿350K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pabhada Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sathorn-TanonPun
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿18.5M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Suite
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿15.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sathorn
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    562
    Verkaufspreis
    ฿7.69M - ฿18.5M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tait 12
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿86M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿175K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Sathorn 10
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿12M
    ▼ -5.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anil Sathorn 12
    Ort
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿40.3M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿130K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn House
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Treasure Silom
    Merken
    The Lofts Silom
    Pabhada Silom
    The Room Sathorn-TanonPun
    Silom Suite
    The Address Sathorn
    Tait 12
    Ivy Sathorn 10
    Baan Siri Silom
    Anil Sathorn 12
    Sathorn House
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