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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Signature by URBANO
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Signature by URBANO
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1132580
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿9,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    54.50 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Signature by URBANO

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿174,312/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2022
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 54.50 m²
    Preis pro m² ฿174,312
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude The Signature by URBANO
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,543/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1132580

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,543/Mo.
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Signature by URBANO
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 253
    Projektfläche: 3,736 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.2 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Signature by URBANO Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Signature by URBANO

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Lounge / Salon
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO

    Kaufen 23 Mieten 14
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,300,000฿8,400,000
    ฿166,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿18,000,000
    ฿211,765/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿9,300,000
    ฿189,796/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿11,000,000
    ฿180,328/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,000,000
    ฿166,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,000,000
    ฿163,867/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,900,000฿9,000,000
    ฿179,798/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,500,000
    ฿177,083/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,800,000
    ฿183,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,400,000
    ฿168,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,400,000
    ฿171,849/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿11,500,000
    ฿145,570/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿7,590,000
    ฿158,125/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,240,000
    ฿225,753/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,300,000
    ฿172,917/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿11,000,000฿11,260,000
    ฿174,603/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿11,500,000
    ฿212,963/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,446,000
    ฿183,609/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿8,800,000
    ฿183,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿11,536,000
    ฿212,020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿11,845,000
    ฿211,820/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿14,000,000
    ฿191,781/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
    ฿9,500,000
    ฿174,312/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Signature by URBANO inseriert werden
    Alle ansehen (23)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Signature by URBANO nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,543 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Signature by URBANO und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Editor Saphan Khwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5.89M
    ▲ 13.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Onyx Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿6.17M
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿4.79M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿3.69M - ฿12.2M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿44.9K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison De Ville
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿7.2M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Phahol - Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    982
    Verkaufspreis
    ฿4.32M - ฿12.3M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿41.9K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Phahon - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.79M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1093
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿6.34M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Phahol-Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    809
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿9.87M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Editor Saphan Khwai
    Onyx Phaholyothin
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Maison De Ville
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Line Phahol - Pradipat
    Life At Phahon - Ari
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Rhythm Phahol-Ari
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