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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Terre Ratchayothin
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Terre Ratchayothin
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    Reverenz-ID: U1966095
    5% Mietrendite
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    ฿5,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    53 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿5,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Terre Ratchayothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,300,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 53 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1966095

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,300,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Seed Terre Ratchayothin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Seed Terre Ratchayothin
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 236
    Projektfläche: 3,688 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 0.1 Km
    Ort: Lat Yao, Bangkok
    The Seed Terre Ratchayothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Seed Terre Ratchayothin

    Kaufen 6 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Seed Terre Ratchayothin inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Seed Terre Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Seed Terre Ratchayothin und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchayotin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1827
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    633
    Verkaufspreis
    ฿2.78M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchayothin
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1827
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿5.5M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mazarine Ratchayothin
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿4.37M - ฿10.3M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿37.5K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Central Ratchayothin Park
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchayothin Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ratchayothin
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿5.25M - ฿6.82M
    ▲ 0.4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bridge Phaholyothin 37
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Jardins Young Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿18K
    Baujahr
    Feb 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lumpini Place Ratchayotin
    Bangkok Feliz Major Ratchayothin
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    Lumpini Place Ratchayothin
    Mazarine Ratchayothin
    Central Ratchayothin Park
    Ratchayothin Place
    Centric Ratchayothin
    Bridge Phaholyothin 37
    Le Jardins Young Place
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