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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿15,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Hua Hin
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1051056
    5% Mietrendite
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿15,500,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿15,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Hua Hin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,500,000 (฿119,231/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 7, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 130 m²
    Preis pro m² ฿119,231
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,850/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1051056

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,850/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Sanctuary Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Sanctuary Hua Hin
    Bauträger: DaikaGroup-Daika Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 93
    Projektfläche: 1,879 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    The Sanctuary Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Sanctuary Hua Hin

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Sanctuary Hua Hin

    Kaufen 9 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Sanctuary Hua Hin inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Sanctuary Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,850 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Sanctuary Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Sanctuary Hua Hin und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dach des Heiligtums
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr
    Fantastische Aussicht vom Dach, fantastische, ruhige Wohnung. KhaoTaKiab Beach 3 Minuten zu Fuß oder 300 Meter entfernt.
    Condominium in der Nähe von Strand, Ruhe und Privatsphäre
    Krysten Latour, Frankreich, vor 5 Jahren
    Die Wohnung ist sehr schön, und die Einrichtungen sind perfekt mit Meerblick und Gebirgen. Meine Freunde und ich freuen uns, hier zu sein. Meine Freunde und ich haben für eine Woche hier in dieser 2-Zimmer-Einheit zu entspannen. In Bezug auf Komfort und Einrichtungen in den Zimmern, es ist modern und vollständig ist. So sehr zufrieden mit dem Zimmer. Außerdem kann ich die schöne Aussicht genießen und auf der Dachterrasse mit Pool entspannen. Diese Wohnung ist zugänglich zum Strand, und es ist nicht sehr weit. Außerdem ist es in der Nähe verschiedene Annehmlichkeiten, die hier bleiben perfekt ich und meine Freunde zu machen. Außerdem ist das Personal sehr freundlich und professionell, beeindruckenden Service. Hier ist sehr geeignet für diejenigen, die in der Wohnanlage in der Nähe von Hua Hin Beach mit einer ruhigen und privaten Atmosphäre entspannen wollen. Wenn Sie in einem langfristigen Urlaub interessiert sind, können die Projektmitarbeiter kommen und fragen. Sie sind glücklich, zu beraten.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Sanctuary Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Pine Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿15.9M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿85K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿15M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿75K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan View Viman
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿9.5M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SaSa HuaHin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿4.54M - ฿26.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Autumn Condominium
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿8.5M
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Wave
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿13.5M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Peang Ploen
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿5.6M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿35K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sasara Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿47.9M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Villas
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿7.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿9.25M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Pine Hua Hin
    The Breeze Hua Hin
    Baan View Viman
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    Autumn Condominium
    Blue Wave
    Baan Peang Ploen
    Sasara Hua Hin
    Baan Thai Villas
    Jamjuree Condo
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