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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 62
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 62
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1900843
    4% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿10,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    75.20 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 62

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿132,979/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 24, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 75.20 m²
    Preis pro m² ฿132,979
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,008/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1900843

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,008/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Sukhumvit 62, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room Sukhumvit 62
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 23
    Gebäude: 2
    Objekte: 487
    Projektfläche: 9,292 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.1 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Room Sukhumvit 62 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Room Sukhumvit 62

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62

    Kaufen 24 Mieten 27
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,150,000
    ฿114,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,800,000
    ฿128,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿10,500,000
    ฿138,158/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,300,000
    ฿117,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿6,200,000
    ฿137,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,950,000
    ฿126,596/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿10,000,000
    ฿132,979/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿10,900,000
    ฿123,864/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿4,902,800
    ฿108,951/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿9,300,000
    ฿120,779/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿10,000,000
    ฿158,730/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿11,900,000
    ฿156,579/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,590,000
    ฿124,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,690,000
    ฿126,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,690,000
    ฿126,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿6,000,000
    ฿133,511/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿5,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 62
    ฿10,000,000
    ฿131,579/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room Sukhumvit 62 inseriert werden
    Alle ansehen (24)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room Sukhumvit 62 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,008 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 62 und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine perfekte Wohnung
    Hannah Jacob, Vereinigtes Königreich, vor 8 Jahren
    Ich bin gerade eine Weile in diese Wohnung gezogen. Wie für den Raum ist es in präzise Proportionen mit einigen Möbeln und elektrischen Geräten unterteilt. Die Raumgröße ist ordentlich, nicht zu schmal oder geräumig. Es ist auch in der Nähe von Punnawithi BTS, also ist es ziemlich einfach, irgendwo zu bekommen. Es gibt einen großen Außenpool, der von einem Garten umgeben ist. Außerdem gibt es während des gesamten Projekts ein grüner Bereich, was ziemlich schön ist. Am wichtigsten ist, dass diese Wohnung in der Nähe von Kaufhäusern und Restaurants, wie Chokdee Dim Sum, Siam Paradise Night Bazaar und Emporium. Der Mietpreis ist angemessen. Es ist so ein perfekter Wohnung für mich.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 62

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Galeria Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Punnawithi Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿5M
    ▼ -21.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom The Exclusive
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿4.6M
    Monatsmieten
    ฿29.5K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark 2Prestige
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sari by Sansiri
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.3B
    ▼ -3.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿36K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.35M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿6.11M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 62
    Merken
    Galeria Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Whizdom The Exclusive
    The Eight Square 64
    Hallmark 2Prestige
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
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