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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-TanonPun
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-TanonPun
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1981151
    4% Mietrendite
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    ฿12,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿12,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-TanonPun

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,300,000 (฿157,692/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 78 m²
    Preis pro m² ฿157,692
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude The Room Sathorn-TanonPun
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,290/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1981151

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,290/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Sathorn-TanonPun, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room Sathorn-TanonPun
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 25
    Gebäude: 1
    Objekte: 219
    Projektfläche: 2,692 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.4 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    The Room Sathorn-TanonPun Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Room Sathorn-TanonPun

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      23. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      24. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun

    Kaufen 21 Mieten 21
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿12,300,000
    ฿157,692/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿15,000,000
    ฿192,308/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿8,300,000
    ฿180,435/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿8,900,000
    ฿178,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿8,322,400
    ฿167,116/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿14,500,000
    ฿185,897/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿9,500,000
    ฿189,621/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿8,300,000
    ฿165,669/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿6,804,124
    ฿145,449/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿7,900,000
    ฿168,085/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿8,200,000
    ฿175,214/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿18,400,000
    ฿391,489/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿12,900,000฿15,900,000
    ฿164,835/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿9,000,000฿9,500,000
    ฿180,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿18,500,000
    ฿237,179/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿14,500,000
    ฿185,897/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿15,300,000
    ฿196,154/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿7,900,000
    ฿168,085/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿16,500,000฿22,695,000
    ฿210,836/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿16,500,000฿21,900,000
    ฿210,836/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
    ฿9,000,000
    ฿191,489/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room Sathorn-TanonPun inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room Sathorn-TanonPun nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $126 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sathorn-TanonPun und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr günstige Lage
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Das Zimmer Sathorn Pan ist ideal für junge Paare mit oder ohne Kinder - die Einrichtungen sind wunderbar - modern und nie gekrönt. Ich habe es wirklich genossen, dort zu bleiben. In der Nähe von BTS Surakas, schönes Zimmer mit viel Platz größer als üblich. Nach Süden zu schauen ist das Beste für mich.
    Es lohnt sich, zu einem perfekten Preis zu vermieten.
    Atcharaporn Keawwisut, Thailand, vor 6 Jahren
    Zuerst habe ich hier investiert, weil ich dachte, ich würde leben. Aber es lohnt sich, zu einem perfekten Preis zu vermieten. Mein Mieter ist ein Geschäftsmann. Ich bin froh, und ich glaube nicht, dass es für mich Geld verdienen kann. Es wird erwartet, dass es in der Lage ist, in der Lage, zu einem sehr profitablen Preis in der Zukunft wiederverkaufen zu können. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit. Der nutzbare Bereich ist ziemlich breit, um alleine oder Paare zu bleiben, die als sehr komfortabel angesehen werden. Das Interieur ist luxuriös eingerichtet und bereit, sich zu bewegen, fast nicht mehr zu kaufen. Das Projekt verfügt auch über komplette Anlagen. Der Mieter sagt, er mag den Ozone-Pool in der 23. Etage, weil es lang ist, mit Blick auf einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Die Atmosphäre in der Nacht ist schön. Die Lage gilt auch als ausgezeichnet in der Mitte des Geschäftsbereichs in der Nähe des zentralen Silom-Komplexes, Wat Khaek, Lumphini Park und vielen anderen.
    Bangkok
    Si Lom

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Room Sathorn-TanonPun

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pabhada Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿33M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿42M
    ▼ -3.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿350K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Suite
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿15.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Treasure Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿7.73M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sathorn
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    562
    Verkaufspreis
    ฿7.69M - ฿18.5M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tait 12
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿86M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿175K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anil Sathorn 12
    Ort
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿40.3M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿130K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Sathorn 10
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿12M
    ▼ -5.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn House
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Room Sathorn-TanonPun
    Merken
    Pabhada Silom
    The Lofts Silom
    Silom Suite
    The Treasure Silom
    The Address Sathorn
    Tait 12
    Anil Sathorn 12
    Baan Siri Silom
    Ivy Sathorn 10
    Sathorn House
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