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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Ratchada-Ladprao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Ratchada-Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1397762
    5% Mietrendite
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿9,900,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    67 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿9,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Ratchada-Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿147,761/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 67 m²
    Preis pro m² ฿147,761
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,345/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1397762

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,345/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Ratchada-Ladprao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room Ratchada-Ladprao
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 19
    Gebäude: 4
    Objekte: 801
    Projektfläche: 15,284 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.4 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    The Room Ratchada-Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Room Ratchada-Ladprao

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      3. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao

    Kaufen 20 Mieten 18
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,990,000
    ฿76,769/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿5,700,000
    ฿89,962/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,840,000
    ฿83,176/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿3,200,000
    ฿77,557/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,550,000
    ฿78,192/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,635,000
    ฿77,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,400,000
    ฿75,614/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿3,790,000
    ฿94,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,639,175
    ฿79,986/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,990,000
    ฿77,969/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿3,510,000฿3,900,000
    ฿85,672/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿3,500,000
    ฿87,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿5,390,000
    ฿92,931/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿5,690,000
    ฿92,220/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿5,356,000
    ฿86,611/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿4,200,000
    ฿84,848/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿9,900,000
    ฿147,761/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿3,300,000
    ฿82,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿2,900,000
    ฿70,732/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
    ฿5,300,000
    ฿84,127/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room Ratchada-Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room Ratchada-Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,345 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Ratchada-Ladprao und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung mit vielen Bäumen und nah an der MRT-Station
    Parati T., Indien, vor 7 Jahren
    Obwohl diese Wohnung vor mehr als 10 Jahren erbaut wurde, sind die öffentlichen Bereichen, Gebäude und Räume noch in ausgezeichnetem Zustand. Dieses Projekt umfasst 4 Gebäude mit einer Vielzahl von Raumgrößen, ist jedoch nicht überfüllt. Die Atmosphäre ist friedlich. Ich kann mich sehr privat fühlen. Die entspannende Ecke im Garten ist schön, mit schattigen Bäumen. Hier gibt es auch die Bibliothek und den Café. Es ist fantastisch! Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer gemietet. Es ist wunderschön, mit warmen weißen Farben, die den Raum größer erscheinen und der Farbe aller Möbel im Raum passen. Darüber hinaus ist das Projekt nicht weit von der MRT-Bahnstation Lat Phrao entfernt, wobei nur die Überführung auf die gegenüberliegende Seite der Kreuzung von Ratada-Lat Phrao überquert wird.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Room Ratchada-Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Landmark Residence
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿36M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿6.8M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿11.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿59K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada Condominium
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.8M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿6.82M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.4M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pano Ville
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Ladprao 26
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.2M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ables Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿3.65M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿4.7M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿18K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Landmark Residence
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Life at Ratchada Condominium
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Tree Condo Ladprao 27
    Pano Ville
    The Unique Ladprao 26
    Ables Ladprao 27
    The Origin Ratchada - Ladprao
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