2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Overlooking Layan

Choeng Thale, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Overlooking Layan

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U18723

14% Mietrendite

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿25,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

204 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿25,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Overlooking Layan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿122,549/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 204 m²

Preis pro m² ฿122,549

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Meerblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿9,588/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U18723

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿25,000,000

Gemeinschaftskosten

฿9,588/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

14%

Projekt Details

Name des Projekts: The Residences Overlooking Layan

Bauträger: The Villas Overlooking Layan

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 3

Gebäude: 1

Objekte: 18

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 1.1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

The Residences Overlooking Layan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Residences Overlooking Layan

Kaufen 10 Mieten 8

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Residences Overlooking Layan

voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

฿25,000,000฿26,000,000

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Residences Overlooking Layan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,588 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residences Overlooking Layan und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Villa mit herrlichem Blick

Hannah H., Deutschland, vor 6 Jahren

Ich habe die richtige Entscheidung, diese Villa zu wählen. Die Dekorationen sind hier recht luxuriös. Noch wichtiger ist, ist der Preis hier vernünftig in der Nähe mit anderen Projekten verglichen. Da die Villa groß ist, ermöglicht es mir, die Villa zu gestalten, wie ich will, und so weit, das Haus ist genau das, was ich will! Das Highlight dieser Villa ist sein Balkon, vor allem wenn es Sonnenuntergang ist. Die umgebende Atmosphäre ist einfach außergewöhnlich. Da es eine kleine Anzahl von Einheiten, die Villa ist privat. Die meiste Zeit, ich mag Zeit in den Villen verbringen und am Pool entspannen. Ich möchte für mich selbst kochen, weil ich Veganer bin. Für diejenigen, die für Essen ausgehen wollen, dann ist es nicht schwer. Sie können fahren weniger als 10 Minuten zum laguna Bereich. Es gibt viele Restaurants, Bars und Cafés. Auch dieser Ort ist nicht weit vom Flughafen entfernt. Sie können nur innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto. Die Sicherheitsbeamten des Projekts kümmert sich um uns 24 Stunden am Tag, so dass Sie Sorge um die Sicherheit nicht haben. Es ist gut, sowohl für das Leben und Investitionen. Als Phuket immer noch ein touristischer Ort ist, kann es leicht sein, es zu verkaufen oder vermieten.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien
Layan Beach
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.8 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Residences Overlooking Layan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Villas By The Big Bamboo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿35M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Villas Overlooking Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M - ฿79M

Monatsmieten

฿190K - ฿600K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Hills Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿90M

Monatsmieten

฿650K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cendana Villas Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.6M - ฿59.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aileen Villas Layan Phase 5

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿28.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Cohiba Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58M - ฿82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Walai Layan Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.5M - ฿30.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Walai Layan Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M - ฿88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bamboo Forest

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿36.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

ISOLA Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿320K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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