2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1669514

5% Mietrendite

Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok

฿88,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

151 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿88,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿88,000,000 (฿582,781/m²) erwerben oder diese für ฿350,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 21, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 22

Schlafzimmer 2

Größe 151 m²

Preis pro m² ฿582,781

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Gemeinschaftskosten

฿24,160/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1669514

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿88,000,000

Gemeinschaftskosten

฿24,160/Mo.

Mietepreis

฿350,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)

Etagen: 52

Gebäude: 1

Objekte: 146

Projektfläche: 7,840 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Nakorn BTS - 0.2 Km

Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok

The Residences Mandarin Oriental Bangkok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Kaufen 16 Mieten 15

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
6 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Firma voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Residences Mandarin Oriental Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿160 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿24,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences Mandarin Oriental Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.

Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences Mandarin Oriental Bangkok und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Eigentumswohnung am Chao Phraya Riverside mit der besten unbeschreiblichen Atmosphäre

Oliver W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich habe den Musterraum dieses Projekts am Tag der Markteinführung gesehen, und ich würde sagen, er ist äußerst luxuriös. Fast jedes Detail ist elegant, einschließlich der Lage neben dem Fluss und ICONSIAM, der Außen- und Innendekoration des Gebäudes innerhalb des Projekts und der Räume. Jeder Teil des Projekts verwendet nur hochwertige importierte Materialien. Deshalb ist der Preis hier etwas höher als bei anderen Projekten. Ich mag alle Layouts der Zimmer. Sie sind perfekt in jede Zone aufgeteilt. Jedes Zimmer hat auch einen Blick auf den Fluss Chao Phraya. Es ist ziemlich vollständig in Bezug auf die Annehmlichkeiten. Es gibt viele 5-Sterne-Hotelservices und viele Gemeinschaftsbereiche. Wenn jemand eine hohe Kaufkraft hat, lohnt es sich, es zu kaufen.

Bangkok

Khlong Ton Sai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.68M - ฿461M
Zu Verkaufen auf BPP
410 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿2.54M
Zu Vermieten auf BPP
499 Immobilien
ICONSIAM
0.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
28.2 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rhythm Charoennakhon Iconic

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

฿5.74M - ฿17.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Magnolias Waterfront Residences

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿160M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿200K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Charoen Nakon

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

578

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿11M

Monatsmieten

฿15K - ฿350K

Baujahr

Aug 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿29.5M - ฿115M

▼ -20.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿300K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Charoenkrung 30

Ort

Bang Rak, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

฿8.49M - ฿18.4M

▼ -4.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿34K - ฿60K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chaopraya Condo

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿18M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿75K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light House

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿9.95M

▼ -30.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿28K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The River by Raimon Land

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

890

Verkaufspreis

฿7.69M - ฿164M

▼ -7.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿400K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

FLO by Sansiri

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

508

Verkaufspreis

฿298K - ฿11.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Urbano Absolute Sathon-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

593

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿25M

▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿100K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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