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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rajdamri
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,700,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rajdamri
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1732612
    9% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 1, 2025
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
    ฿8,700,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    22
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿8,700,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rajdamri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pathum Wan, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,700,000 (฿76,991/m²) erwerben oder diese für ฿65,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 12, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafzimmer 2
    Größe 113 m²
    Preis pro m² ฿76,991
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Leasehold
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Rajdamri
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,215/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1732612

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,215/Mo.
    Mietepreis
    ฿65,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Rajdamri
    Bauträger: Pan Thai Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 278
    Projektfläche: 3,744 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.1 Km
    Ort: Pathum Wan, Bangkok
    The Rajdamri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Rajdamri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    8
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Rajdamri

    Kaufen 27 Mieten 76
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿8,200,000
    ฿73,214/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿10,500,000
    ฿88,235/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿3,000,000
    ฿66,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿9,500,000฿10,330,000
    ฿79,832/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿7,700,000
    ฿68,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿5,800,000
    ฿86,567/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿12,000,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿11,000,000
    ฿98,214/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿11,000,000฿11,500,000
    ฿98,214/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿6,800,000
    ฿117,241/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿5,800,000
    ฿86,567/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿3,200,000฿4,390,000
    ฿71,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿8,700,000
    ฿76,991/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿4,000,000
    ฿88,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿8,500,000
    ฿70,833/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿4,200,000
    ฿93,333/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿2,800,000฿4,120,000
    ฿62,222/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿5,500,000฿6,500,000
    ฿94,828/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿14,200,000
    ฿78,889/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿6,499,000฿7,100,000
    ฿97,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿11,200,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿13,125,000
    ฿117,188/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿9,800,000
    ฿87,500/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿6,200,000
    ฿92,537/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿14,170,000
    ฿126,518/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿5,200,000
    ฿115,556/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Rajdamri
    ฿11,200,000
    ฿100,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Rajdamri inseriert werden
    Alle ansehen (27)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,215 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rajdamri und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Wohnung befindet sich in guter Lage
    Kathy Lee, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich in guter Lage und dauert nur 5 Minuten, um nach Ratchadamri BTS zu gelangen. Ich persönlich wie einkaufen und reisend. Seit der Wahl, hier zu leben, habe ich die richtige Entscheidung getroffen. Es ist auch in der Nähe von vielen führenden Kaufhäusern, darunter Siam Paragon, Central World und Si Lom SOI 5. Es gibt auch Pubs und Bars in SOI Patpong, die nicht weit entfernt sind. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit, und das Zimmerlayout ist gut in perfekte Proportionen unterteilt. Das Design ist schön, dekoriert mit hochprämischen Möbeln und Baumaterialien. Außerdem gibt es einen Swimmingpool, einen Saunabaum und einen Garten zum Entspannen.
    Bangkok
    Pathum Wan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Rajdamri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿448M
    Monatsmieten
    ฿319K - ฿997K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Langsuan Ville
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿16.3M - ฿33.3M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Regent
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.32M
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿32.9K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somthavil
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.9K - ฿99.7K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rajprasong
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿5.98M - ฿49.8M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.9K - ฿199K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hansar Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿6.83M - ฿14.9M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿42.9K - ฿249K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Royal Place 1
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿5.48M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ฿9.96M - ฿79.7M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿598K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Maneeya
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿12.8M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿149K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sindhorn
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿30.4M - ฿38.4M
    Monatsmieten
    ฿149K - ฿249K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Rajdamri
    Merken
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Langsuan Ville
    The Grand Regent
    Baan Somthavil
    Baan Rajprasong
    Hansar Rajdamri
    Regent Royal Place 1
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    The Royal Maneeya
    Baan Sindhorn
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