2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Phetkasem Condominium

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Reverenz-ID: U1222560

3% Mietrendite

Bang Khae, Bang Khae,Bangkok

฿5,900,000

2 Schlafzimmer

Bäder

51 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,900,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Phetkasem Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿115,686/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 16, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 16

Schlafzimmer 2

Größe 51 m²

Preis pro m² ฿115,686

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,295/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1222560

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,900,000

Gemeinschaftskosten

฿2,295/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Phetkasem Condominium

Bauträger: Narai Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 28

Gebäude: k. A.

Objekte: 895

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 0.7 Km

Ort: Bang Khae, Bangkok

The Parkland Phetkasem Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Parkland Phetkasem Condominium

Kaufen 12 Mieten 6

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Tagen

Verfügbare Objekte im The Parkland Phetkasem Condominium

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Phetkasem Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,295 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Phetkasem Condominium und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supawan Prestige Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

338

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malee Dormitory

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkhae City Condominium

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿570K

Monatsmieten

฿5K - ฿6.5K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The President Petchkasem-Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

645

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿6.3M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿18K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo @78 Phetkasem

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.7M

Monatsmieten

฿6.5K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.1M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Phatcharavill

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Master Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

233

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Viva Petchkasem 68

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿3.09M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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