2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Onnut

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Onnut

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1697144

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

฿2,999,990

2 Schlafzimmer

Bäder

34 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,999,990

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Onnut

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,999,990 (฿88,235/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 24, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 34 m²

Preis pro m² ฿88,235

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿1,972/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1697144

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,999,990

Gemeinschaftskosten

฿1,972/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Origin Onnut

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 399

Projektfläche: 4,332 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.6 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

The Origin Onnut Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Origin Onnut

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Lounge / Salon

8. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Origin Onnut

Kaufen 6 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Origin Onnut nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,972 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Onnut wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin Onnut und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

within 30 after booking

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der Musterraum ist wunderschön.

Sara L., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Bei diesem Projekt haben wir einen Musterraum besichtigt. Es ist wirklich schön. Das Zimmer sah teuer und edel aus. Sie waren alle Einheiten mit einem Schlafzimmer, aber es gab viele Typen zur Auswahl. Das Smart Closet-Zimmer mit 1 Schlafzimmer war definitiv für junge Leute wie uns geeignet, aber es ist schade, dass die Zimmergröße für 2 Personen etwas klein aussah. Diese Dekoration und Möbel waren sehr modern und schön. Das Projektgebiet war weitläufig und umfasste viele Einrichtungen wie das Schwimmbad, die Fitnesszentren, die Lounges und den Gartenbereich. Das Reisen mit dem Auto ist bequemer als der schnelle Transit, da sich die Wohnung neben der On Nut Road befindet, aber ziemlich weit von On Nut BTS entfernt ist.

Bangkok

Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿629K - ฿1.83B
Zu Verkaufen auf BPP
1,059 Immobilien
Mieten
฿4.37K - ฿811K
Zu Vermieten auf BPP
724 Immobilien
On Nut BTS
2.5 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.8 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Origin Onnut

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Magnet

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pride Sukhunvit 77

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M

Monatsmieten

฿75K - ฿85K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan On Nut Sukhumvit 77

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1296

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿14M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿40K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sukhumvit-Onnut

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

553

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿5.1M

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

District Sukhumvit 77

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.7M - ฿47.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Phob Suk Rim Nam

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Rimnam

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chom Dao

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.06M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Rimnam Condominium

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

403

Verkaufspreis

฿750K - ฿779K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HI Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

401

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.6M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿9.5K

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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