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Reverenz-ID:
U1949685
5% Mietrendite
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
฿19,900,000
Verkaufspreis
฿19,900,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Sanampao
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73.75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,900,000 (฿269,831/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 21, 2024
Aktualisiert
vor 3 Tagen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
21
Schlafzimmer
2
Größe
73.75 m²
Preis pro m²
฿269,831
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿9,219/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1949685
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿19,900,000
Gemeinschaftskosten
฿9,219/Mo.
Mietepreis
฿75,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Monument Sanampao
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen:
24
Gebäude:
k. A.
Objekte:
86
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sanam Pao BTS
- 0.4 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
The Monument Sanampao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
Kaufen 26
Mieten 11
฿19,900,000
฿269,831/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73.75
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
voll möbliert
Blick auf Skyline
฿22,000,000
฿250,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
88
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿12,879,000
฿271,023/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
47.52
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿21,480,000
฿290,781/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
73.87
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿17,900,000
฿238,667/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
75
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿18,460,000
฿251,156/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
73.50
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿16,300,000
฿350,538/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
46.50
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Stadtblick
฿13,600,000
฿288,380/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
47.16
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿23,538,000
฿268,944/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
87.52
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿14,379,000
฿272,950/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
52.68
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿23,624,000
฿319,805/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73.87
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿23,740,000
฿271,252/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
87.52
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿24,012,000
฿274,360/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
87.52
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿24,151,000
฿326,939/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73.87
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿24,474,000
฿331,312/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73.87
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿24,959,000
฿337,877/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73.87
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿25,294,000
฿289,008/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
87.52
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿25,578,000
฿292,253/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
87.52
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿25,822,000
฿349,560/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73.87
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿27,586,000
฿305,527/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90.29
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿28,049,000
฿310,655/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90.29
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿28,273,000
฿313,135/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90.29
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿28,612,000
฿326,920/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
87.52
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿29,403,000
฿325,651/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90.29
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿29,796,000
฿330,003/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90.29
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
฿15,900,000
฿334,596/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
47.52
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Monument Sanampao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿125 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,219 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Monument Sanampao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Monument Sanampao und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Condo in Phayathai Bereich, schöne Aussicht und elegant zugleich Dekor
Ich brauche eine 3-Zimmer-Wohnung zu leben mit meinem Freund im Phayathai Bereich. Ich habe viele Projekte besucht und dieses Projekt gefunden. Wenn ich das Innere Projekt untersuchte, war es über meine Erwartung, dass das Innere noch wie neu aussieht und gut eingerichtet. Außerdem gibt es das Zimmer, das ich mieten wollen, so entschied ich mich hier zu wählen. Das Zimmer, das ich gemietet ist ein 3-Schlafzimmer mit geteilten Zonen, bestehend aus der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außerdem ist der Wohnbereich so geräumig, ein Gefühl von zu Hause zu bleiben gab. Was die Projektanlagen ist es komplett und modern, ein Infinity-Pool, einen Fitnessraum sowie eine Sauna, ein Theatersaal und ein EV-Ladestation. Sehr angenehm! Die Lage ist gut im Zentrum der Stadt und in der Nähe viele Einkaufszentren und Phayathai 2 Hospital, sehr praktisch gelegen betrachtet! Zur gleichen Zeit ist die Seite noch ruhig und privat. Insgesamt, ich liebe es.
Bangkok
Sam Sen Nai
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Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Samsennai Village
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Silk Phaholyothin 3
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
94
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 07 Victory Monument
Ort
Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
171
Monatsmieten
฿17K - ฿18K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silk Sanampao
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
฿31.5K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rajvithi City Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
฿13K - ฿17.5K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Rachakhru
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿7.1M
Monatsmieten
฿32K - ฿65K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Ratchakru
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
282
Monatsmieten
฿15K - ฿37K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kalm Penthouse Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
537
Monatsmieten
฿13.5K - ฿26K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Victory
Ort
Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
348
Monatsmieten
฿21K - ฿60K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Monument Sanampao
Merken
Samsennai Village
The Silk Phaholyothin 3
Maestro 07 Victory Monument
Silk Sanampao
Rajvithi City Resort
Villa Rachakhru
Siamese Ratchakru
Kalm Penthouse Ari
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Ideo Q Victory