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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Vano Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Vano Sukhumvit 64
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1976398
    6% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿4,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿4,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Vano Sukhumvit 64

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿78,689/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 28, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 61 m²
    Preis pro m² ฿78,689
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,440/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1976398

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,440/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Link Vano Sukhumvit 64, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Link Vano Sukhumvit 64
    Bauträger: Tararom Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 166
    Projektfläche: 2,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.4 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Link Vano Sukhumvit 64 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Link Vano Sukhumvit 64

    Kaufen 5 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Link Vano Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,440 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Link Vano Sukhumvit 64 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Verkäufer Bewertungen
    HATHAIRAT SEITTAPIPAT, Thailand, Derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren
    Beschlossen, diese Wohnung zu kaufen, weil es ruhig ist Komfortables Reisen Gute Umgebung Es gibt einen Nachbarn in der Wohnung sehr gut. Helfen Sie sich die ganze Zeit, bleiben Sie drei Jahre. Der zentrale Service ist sehr gut. Weil wir alleine sind Der Service hat uns alles geboten, einschließlich des Austauschs der Glühbirne, der Überprüfung der Ausrüstung. Die meisten Menschen, die hier lebten, sind die Eigentümer der Zimmer, die schon lange bei ihnen sind. Nicht viel Platz zum Verkauf Daher gibt es auf dem Markt einige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Wir kümmern uns um das Zimmer, müssen einen Freund verlassen, um es zu sehen, und entscheiden uns dann, es zu verkaufen. Wir hoffen, dass es nützlich ist, um den Kauf dieses Zimmers einzuschränken.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Link Vano Sukhumvit 64

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿6.11M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿8.3M
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿38K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sari by Sansiri
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿8.5M
    ▼ -3.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿36K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿7.3M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿5.15M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿19K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Punnawithi Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.65M
    ▼ -21.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Link Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 64
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Whizdom Punnawithi Station
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
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