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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Jatujak - Mochit
Reverenz-ID:
U1064694
4% Mietrendite
Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
฿22,150,000
Verkaufspreis
฿22,150,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Jatujak - Mochit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102.90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,150,000 (฿215,258/m²) erwerben.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 1, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
42
Schlafzimmer
2
Größe
102.90 m²
Preis pro m²
฿215,258
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿5,145/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1064694
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿22,150,000
Gemeinschaftskosten
฿5,145/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
27
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Line Jatujak - Mochit
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2018)
Etagen:
43
Gebäude:
1
Objekte:
841
Projektfläche:
7,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chatuchak Park MRT
- 0.4 Km
Ort:
Chatuchak, Bangkok
The Line Jatujak - Mochit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Billard-/Snooker-Tisch
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Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Line Jatujak - Mochit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,145 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Jatujak - Mochit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Chatuchak Park MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Jatujak - Mochit und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
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Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
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Wohnung in der Nähe der BTS-Station Mo Chit
Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Der Hauptgrund für den Kauf eines Raum hier ist die Lage, die Chatuchak Park, Zentral Ladprao nahe ist, und Union Mall. Außerdem ist es nicht weit von Mo Chit BTS-Station und Chatuchak Park MRT Station. Es ist einfach, ohne ein eigenes Auto zu umgehen. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, anständige Größe, komplette Möbel. Das Sicherheitssystem ist verantwortlich für 24 Stunden, sowie Boden-locked Aufzüge. Ich schätze, dass der gemeinsame Bereich während der Covid Zeit gepflegt wird.
Eine sehr neue Wohnung
Die Wohnung ist sehr neu. Mein Zimmer ist super geräumig, sauber, und es kommt auch mit vollen Möbeln. Außerdem ist es sehr praktisch, sich zu steigen, da es einen Skywalk von der Wohnung gibt, der das MO-Tuch-BTS verbindet, und nur 5-10 Minuten dauert, um nach Chatuchak MRT zu gehen. Es ist auch 5 Minuten von einem großen grünen Park- und Chatuchak-Markt, dem größten Markt des Landes, entfernt. Was ich am meisten mag, sind die kompletten Anlagen wie ein Tagungsraum, Aufzug, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, ein Spielezimmer, eine elektrische Ladestation. Ich würde sagen, dass es für das Leben geeignet ist.
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