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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lanai Sathorn
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lanai Sathorn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1957803
    5% Mietrendite
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    ฿13,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2005
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿13,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lanai Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 131 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿103,053/m²) erwerben.

    Ausstattung

    EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 131 m²
    Preis pro m² ฿103,053
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,930/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957803

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,930/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Lanai Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Lanai Sathorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 34
    Projektfläche: 2,268 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 1.2 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    The Lanai Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im The Lanai Sathorn

    Kaufen 6 Mieten 4
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Lanai Sathorn inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Lanai Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,930 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Lanai Sathorn und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist Frieden, bewohnbar, und ein gutes Umfeld.
    Fabien A., Frankreich, vor 7 Jahren
    Für diejenigen, die bequemen Transport mögen, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Khlong Toei MRT und in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, würde ich dieses Projekt empfehlen. Ich bin beeindruckt, wie es in der Nähe zu vielen Einrichtungen, die für meinen Lebensstil geeignet sind. Die Lanai Sathorn ist sehr bequem sowohl mit dem eigenen Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, wie es nur wenige Minuten zu verschiedenen Orten wie Central Rama 3, Tesco Lotus Rama 3, Bangkok Christian Hospital und St. Joseph Klosterschule nimmt. Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt. Außerdem ist es in der Nähe von verschiedenem Restaurant und Convenience-Stores. Das Zimmer ist mit voller Möbeln. Die Einrichtungen waren gut auf meine Bedürfnisse. Ich mietete diese Wohnung, 2 Schlafzimmer, für mich sehr gut geeignet, da es einen großen Wohnbereich für den Alltag ist.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Lanai Sathorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condo One Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿5.5M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Legend
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿15.3M - ฿16.6M
    ▼ -32.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿160K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.7M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resorta Yen-Akat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿7.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anina Villa
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿67M - ฿85M
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿450K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Pavillion 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yenakart Residence
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿38M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lapa Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lux-Sathon
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿37M - ฿109M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿39.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Lanai Sathorn
    Merken
    Condo One Sathorn
    Supreme Legend
    Supreme Place
    Resorta Yen-Akat
    Anina Villa
    Palm Pavillion 3
    Yenakart Residence
    Lapa Place
    Baan Lux-Sathon
    The Lofts Sathorn
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