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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 7
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 7
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    Reverenz-ID: U1179960
    10% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿3,800,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    43.50 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 7

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿87,356/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 30, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 43.50 m²
    Preis pro m² ฿87,356
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1179960

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,800,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Kris Extra 7, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Kris Extra 7
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 170
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.4 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    The Kris Extra 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Kris Extra 7

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Kris Extra 7 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Kris Extra 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Kris Extra 7 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Kris Extra 5
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿1.88M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿6.18M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris 3
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿14K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinn Condo Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿3.97M - ฿8.27M
    ▼ -16.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.99M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿3.99M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    535
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿5.98M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿27.9K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Kris Extra 5
    The Kris Ratchada 17
    The Kris 3
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    Quinn Condo Ratchada
    Chateau In Town Ratchada 17
    Metro Sky Ratchada
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    Metro Luxe Ratchada
    City Room Ratchada-Suthisan
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