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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿18,500,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Ladprao
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1755398
    5% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿18,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    38
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿18,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,500,000 (฿134,058/m²) erwerben oder diese für ฿70,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 11, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 38
    Schlafzimmer 2
    Größe 138 m²
    Preis pro m² ฿134,058
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,140/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1755398

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,140/Mo.
    Mietepreis
    ฿70,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Issara Ladprao
    Bauträger: Charn Issara Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 47
    Gebäude: 1
    Objekte: 561
    Projektfläche: 7,816 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.7 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Issara Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Issara Ladprao

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao

    Kaufen 20 Mieten 27
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿3,502,000
    ฿100,057/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿18,500,000
    ฿132,143/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿6,180,000
    ฿118,846/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿3,190,000
    ฿92,464/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿6,980,000฿7,210,000
    ฿102,647/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿4,700,000฿5,400,000
    ฿90,385/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿18,500,000
    ฿134,058/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 138 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿18,000,000
    ฿130,435/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 138 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿4,990,000฿5,150,000
    ฿95,962/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿8,999,999
    ฿115,385/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿130,000,000
    ฿239,852/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 542 m² Wohnfläche
    Geschoss 44 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿3,390,000฿3,990,000
    ฿99,706/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿3,000,000
    ฿88,235/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿3,450,000
    ฿101,471/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿5,520,000
    ฿106,358/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿4,700,000
    ฿90,385/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿3,811,000
    ฿110,464/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿5,796,840
    ฿111,478/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿3,700,000฿3,850,000
    ฿107,246/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
    ฿16,000,000
    ฿115,942/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 138 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Issara Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Issara Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,140 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Issara Ladprao und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    PERFEKT!
    Jaxx Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich habe nichts mehr zu sagen, aber perfekt! Dieses Projekt sitzt in der besten Lage in der Region Ladprao, in der Mitte zwischen den Kreuzungen von Lat Phrao und Phaholyothin, wo in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Convenience-Filialen in der Umgebung, Big C & Home Pro gibt, und Union Mall sind direkt gegenüber der Straße aus dem Projekt. Die Reise ist sehr praktisch, ob ein privates Auto fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnimmt. Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Projekt, und Ladprao MRT ist ca. 800 m entfernt. Es gibt zahlreiche Verknüpfungen in und außen. Wie Sie wissen, ist der Verkehr jedoch am Abend extrem gestaut. Das Projekt wird übrigens daran gedacht, meine Bedürfnisse als Stadtarbeiter zu erfüllen. Im Inneren sind die Gemeinschaftsbereiche und Zimmer gut eingerichtet, geräumig und verfügen über hervorragende Materialien. Das Personal hier ist einladend. Auch meine Nachbarn sind freundlich. Es ist viel mehr als ich erwartet hatte.
    Große Wohnung in der Nähe von BTS staion
    Esme Smith, Australien, vor 5 Jahren
    Ich habe jetzt ein Studio-Zimmer mieten hier für etwa einen Monat. Das Zimmer ist eine gute Größe, nicht zu klein. Der Anteil des Raumes ist perfekt. Alle Geräte und Utensilien sind vorhanden. Leider ist das Schwimmbad auf der 6. Etage. Wenn es auf das Dach verlegt wurde, sollte es recht gut Wert zu diesem Ort hinzufügen. Außerdem mag ich die Position des Orts, weil es in der Nähe Phahon Yothin MRT und Zentral Ladprao, sehr praktisch!
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Issara Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Formosa Ladprao 7
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿2.96M - ฿6.86M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.8K - ฿27.6K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zest Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.45M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.79K - ฿15.3K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿7.84M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿34.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿18.7K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Z 2 Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique 10
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿2.36M - ฿3.45M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 5
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.66M - ฿4.53M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.3K - ฿21.7K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿3.26M - ฿25.6M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿78.9K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maru Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿9.37M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.7K - ฿41.4K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿3.95M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Formosa Ladprao 7
    The Zest Ladprao
    Life Ladprao 18
    Condo One Ladprao 15
    Z 2 Condominium
    The Unique 10
    Ideo Ladprao 5
    The Light Ladprao
    Maru Ladprao 15
    Modiz Ladprao 18
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