Reverenz-ID: U1859586
7% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿2,950,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
39 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Jul 2016
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grass

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,950,000 (฿75,641/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 5, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 39 m²
Preis pro m² ฿75,641
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1859586

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,950,000
Mietepreis
฿18,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: The Grass
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 664
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thepprasit Night Market - 1.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Grass Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Grass

Kaufen 1 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Thepprasit Night Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Grass und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Nice place, sauber und sicher
Panisa M., Thailand, vor 5 Jahren
Der Preis Zimmer ist erschwinglich. Es liegt in einer guten Lage neben Süd Pattaya Road. So Transport ist sehr bequem, zu einfach, überall zu reisen. Es ist auch in der Nähe zu den Autobahnen, direkt vor dem Projekt. Es gibt viele Restaurants in der Umgebung. In Bezug auf die Raumaufteilung, meine 1-Zimmer ist ca. 26 sq.ms, eine perfekte Größe für die allein leben. Die Raumfläche ist funktional und gliedert sich in die Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Abstellraum. Im Rahmen des Projektes gibt es verschiedene Einrichtungen, wie einen Außenpool, eine Sauna, ein Restaurant und Minimarkt. Es ist sehr bequem zu leben entweder in der kurz- oder langfristig. Plus, Sicherheit macht mich so sicher fühlen, hier zu leben.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Grass

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aura Villa Reserve
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿15M - ฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unicca
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
538
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿2.89M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tueanjai Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya City Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿3.98M - ฿8.61M
▼ -14.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿55K
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban Attitude
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿2.21M - ฿3.4M
▼ -38.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tadarawadi South Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿5.2M
▼ -7.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zensiri Midtown Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿18.5M - ฿25.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.7M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿10K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Olympus City Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1060
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿6.5M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Center Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
฿1.78M - ฿5.5M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿15.6K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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