- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Reverenz-ID:
U402489
5% Mietrendite
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿3,700,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿3,700,000
Guter Preis
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿97,368/m²) erwerben.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 24, 2020
Aktualisiert
vor 3 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
38 m²
Preis pro m²
฿97,368
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,710/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U402489
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,700,000
Gemeinschaftskosten
฿1,710/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Bauträger:
All Inspire Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
4
Objekte:
672
Projektfläche:
9,260 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 1.1 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im The Excel Hideaway Sukhumvit 71
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
Bibliothek / LesesaalErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Kaufen 7
Mieten 8
฿2,600,000
฿86,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿2,200,000
฿78,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿2,690,000
฿96,071/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,300,000
฿76,667/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿3,700,000
฿97,368/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿2,570,000
฿91,786/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,300,000
฿117,857/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 inseriert werden
Alle ansehen (7)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,710 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
within 14days
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte!
Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte. Ich habe das Zimmer seit der ersten Besichtigung gefallen, so dass ich es zu kaufen entschieden. Mein Zimmer ist 28 qm breit, was eine anständige Größe ist. Die Dekoration ist fabelhaft in einem modernen Stil. Den Preis wert! Schade, dass der Parkplatz ist unzureichend. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet. Wie für den Transport, ich denke, es für die ganz anders ist, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, weil das Projekt in einer kleinen Gasse ist, so selten ein Taxi Motorrad oder ein Taxi bekommen. Obwohl Sie einen Shuttle-Bus zur BTS-Station haben können, sind die Busse nicht so häufig. Ich besitze ein Auto, so dass die hier leben, zu pendeln ist sehr bequem. Nur 5 Minuten zu Habito Mall, 10 Minuten zum Emporium und der EmQuartier. Was eine richtige Entscheidung der Wahl dieser Stelle!
Gute Lage in der Nähe der Hauptstraße
Ich hatte eine Chance, das Projekt zu prüfen. Die Lage ist gut, in der Nähe der Hauptstraße und das Gebäude ist bemerkenswert. Geräumige Gemeinschaftsraum mit kompletter Ausstattung, um das Projekt mit üppigen grünen Gärten dekoriert um, sehr schattig und angenehme Atmosphäre. Es ist eines der besten Projekte des Arbeitslebens gerecht zu werden. Ich bin in dem Projekt tatsächlich interessiert, aber ich werde warten, bis das Projekt abgeschlossen ist, weil ich an einem realen Projekt aussehen will und einfach meine Meinung zu bilden.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.8M - ฿322M -
Zu Verkaufen auf BPP
706 Immobilien -
Mieten
฿4.5K - ฿450K -
Zu Vermieten auf BPP
1,160 Immobilien -
Phra Khanong BTS
2.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
28.4 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mori Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NIA By Sansiri
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
419
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿8.38M
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hasu Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
324
Monatsmieten
฿13.5K - ฿75K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Square Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿70K - ฿85K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Park East Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
504
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Court Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿140K - ฿185K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Garden
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
280
Monatsmieten
฿14.5K - ฿250K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fragrant 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿17K - ฿40K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Park West Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
711
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Merken
Mori Haus
NIA By Sansiri
Hasu Haus
Garden Square Sukhumvit 77
The Base Park East Sukhumvit 77
Park Court Sukhumvit 77
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Vista Garden
Fragrant 71
The Base Park West Sukhumvit 77