2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong

(7 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1683334

4% Mietrendite

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Verkauft

2 Schlafzimmer

Badezimmer

102 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

Verkauft

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿42,000,000 (฿411,765/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 22, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 31

Schlafzimmer 2

Größe 102 m²

Preis pro m² ฿411,765

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude The Estelle Phrom Phong

Gemeinschaftskosten

฿14,280/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1683334

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

฿14,280/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Estelle Phrom Phong

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 157

Projektfläche: 3,189 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.3 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

The Estelle Phrom Phong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Sauna

Rezeption / Lobby

Onsen

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Estelle Phrom Phong

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Onsen

8. Geschoss

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Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

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Reservierungsgebühr

Sofort

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1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Estelle Phrom Phong erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿140 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿14,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Estelle Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Estelle Phrom Phong und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari

Narisa D., Thailand, vor 3 Jahren

Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari in der Nähe der Sukhumvit Road und Phrom Phong BTS ist sehr schön gestaltet. Zimmer reichen von 1 bis 3 Schlafzimmer mit einem Full-Frame-Glas, eine vollständige Sicht auf die Stadt. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Jacuzzi, ein Fitnesscenter, ein Spa, eine Sauna, und sind sehr elegant und schön! Ich bin für sich bis zum Ende warten, bald werden Sie die Website für ein Update besuchen!

Luxus-Apartment in der Nähe von Phrom Phong BTS

Calvin Foor, Kanada, vor 3 Jahren

Nur 5 Minuten zu Fuß zu Phrom Phong BTS. Die Wohnung Dekoration ist luxuriös und ist eine 37-stöckiges Hochhaus-Wohnung, voraussichtlich in Kürze abgeschlossen sein. Ich liebe das Projekt Lage, weil es zu Reisen einfach ist. Wenn ein privates Auto verwenden, können Sie fahren an der Rama 4 Straße und Sukhumvit Road, die ist manchmal werden Sie im Verkehr stecken und überfüllt. Allerdings ist das Projekt vor Ort ruhig und privat. Es gibt einen Sitzbereich herum und es ist sehr schattig !!

Qualitätsprojekt im Bau und in der Nähe Phrom Phong BTS

Hue H., China, vor 4 Jahren

Die Wohnung ist im Aufbau und in einem großen Khlong Tan Gebiet, und 200 m nahe an Phrom Phong BTS. Ich bin in der Estelle Phrom Phong Wohnung interessiert, so dass ich zunächst bei einer Probe des Projektes suchen in Kontakt gebracht. Als ich das Projekt Galerie besuchte, war das Projekt Design genau so, wie ich wollte. Zum Beispiel Möbeln eingerichtet ist von hoher Qualität. Außerdem verwendet die Anordnung und der Anteil der Fläche ist perfekt. Die Einrichtungen sind auch abgeschlossen. Insgesamt habe ich habe es wirklich genossen, so dass ich dachte, dass ich ein Zimmer reservieren würde, aber ich hatte am COVID-19 Situation betrachten zunächst, ob es besser wird?

Luxus-Wohnung im Herzen der Stadt

Mila De Luca, Italien, vor 4 Jahren

Das Design ist sehr modern außen und innen, zusammen mit einer Mischung aus japanischer Kunst als auch. Es ist auch in einer guten Lage, da es sehr nahe an Phrom Phong BTS-Station ist, die EmQuartier und Emporium. Das Herz der Stadt ist erstaunlich; Ich habe jetzt reserviert und wartet auf Fertigstellung. Mein Büro ist auch um Phrom Phong. Wenn das Verschieben in, wäre es viel bequemer.

Japan ist gleich um Ihre Ecke

Teena Rothchild, Frankreich, vor 4 Jahren

Es ist ein sehr interessantes Projekt, weil die Inneneinrichtung wurde entwickelt und von Japan Gesellschaft beeinflusst. Alle Zimmer des Projekts der Hoch Glasart verwendet; Ich fühle mich immer wohl, wenn wir im Raum sind. Mit der Deckenhöhe von 3,15 Metern, sieht das Zimmer geräumig, luftig, und den Zugriff auf das natürliche Licht. Außerdem ist der Innenraum sehr hervorragend, weil ich das Design und die Einheit-Layout anpassen kann meinen Lebensstil. Zugleich können die Bewohner das Material Farbe und Ton des Raumes wählen. Ich bin vor allem mit der Haustiere freundliche Politik gefiel, und es gibt einen Garten als auch für Haustiere. Darüber hinaus sind die Projektanlagen sehr aufmerksam auf die Bewohner als schwimmende Salzbäder sind, nicht-chlorierte Schwimmbäder und ein Onsen-Bad. Ferner ist auf der 27. Etage gibt es einen Fitnessraum mit Himmel Blick auf Bangkok. Es gibt auch einen Parkplatz für mehr als 125% und einem separaten Super Car Parkplatz, ohne sich um seine Sicherheit zu sorgen. Insgesamt, ich liebe es, vor allem die Innenarchitektur, weil ich die einfache und elegante Stile zugleich mögen. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die mich fühlt sich gemütlich und ruhig machen.

Ein Vergnügen für die Augen. Hochwertige Materialien

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Kürzlich besuchte dieses Anwesen und es ist ein bemerkenswertes Projekt. Hochwertige Materialien von höchstmöglichen Standards, die Funktionalität und das Layout des Geräts gehören zu den besten, die ich bisher gesehen habe. Ich bewundere die Details und das Finishing + es steht nur eine ausgewählte Anzahl von Einheiten zur Verfügung, was ein wünschenswertes Projekt fast an der Ecke von Soi 26 ist

Schöne Wohnung in einem japanischen Stil

Loida Mitchem, Mexiko, vor 5 Jahren

Es ist eine japanische Stil Wohnung, luxuriös wie viele Luxushotels in Japan eingerichtet. Es ist ein interessantes Projekt, das gerade so konstruiert ist. Ich sah dieses Projekt auf der Website veröffentlicht, so dass ich im Showroom auf dem Projekt suchen beschlossen. Es ist perfekt. Das Projekt wird von Gärten mehr als 2 rai umgeben, bis dem gemeinsamen Bereich der privaten Bereiche für die Bewohner von der Lobby betont, luxuriös mit modernem Stil eingerichtet, ein Gefühl des japanischen Duftes zu geben. Die Zimmer reichen auch 1 bis 4 Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig, ideal für den Preis. In Zukunft haben wir keine Sorgen zu machen über das Reisen, da es nur 200 Meter Nähe der Phrom Phong BTS ist, oder einen Spaziergang für ein paar Minuten.

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.6M - ฿710M
Zu Verkaufen auf BPP
942 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
2,487 Immobilien
Phrom Phong BTS
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Don Mueang Airport
24.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Estelle Phrom Phong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Refine

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

243

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18.1M

▼ -12.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿70K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MARQUE Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿44.5M - ฿465M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿400K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Madison

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿24M - ฿44.8M

▲ 2.3% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿260K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿6.69M - ฿10.5M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿48K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sukhumvit 28

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿18.5M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿70K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vittorio 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.7M - ฿180M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿200K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acadamia Grand Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.7M - ฿25.9M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿85K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premier Condominium

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M - ฿48M

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿33K - ฿75K

Baujahr

Jan 1981

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Residence

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿9.58M - ฿30M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿90K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Diplomat 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿13.8M - ฿36.1M

▼ -7.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿220K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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