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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Erawan Condo
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿7,736,980
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Erawan Condo
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1932152
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿7,736,980
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    62.55 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿7,736,980

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Erawan Condo

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62.55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,736,980 (฿123,693/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 62.55 m²
    Preis pro m² ฿123,693
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,189/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1932152

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,736,980
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,189/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Erawan Condo
    Bauträger: Home Development Group Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 84
    Projektfläche: 1,744 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Warorot Market - 0.8 Km
    Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
    The Erawan Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Erawan Condo

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿4,043,320
    ฿101,210/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿7,736,980
    ฿123,693/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿13,593,475
    ฿105,196/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 129.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿4,726,709
    ฿118,881/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿8,929,517
    ฿102,356/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿4,861,783
    ฿122,094/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿10,272,647
    ฿120,050/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿5,627,312฿6,655,396
    ฿122,094/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
    ฿10,361,808฿12,231,592
    ฿120,039/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿200,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿300,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Erawan Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,189 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Erawan Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Erawan Condo und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿200,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿300,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    in der Nähe von Sehenswürdigkeiten
    Layla T., Australien, vor 4 Jahren
    Ich beschloss, eine 2-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu reservieren. Das Innere meines Zimmers ist elegant gestaltet. Der Raum Raum ist gut proportioniert und mit ausgezeichneten Möbeln eingerichtet. Die Projekteinrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, CCTV, Parkplatz und Sicherheit. Sie nennen es! Ich denke, dass ich es für Spekulation kaufen, weil die Lage ist ausgezeichnet. Es befindet sich in der Stadt Chiang Mai, neben Loi Kroh Road, in der Nähe von Tha Phae Gate, Mae Ping Fluss in Chiang Mai Bahnhof, New Stadtmarkt und anderen Attraktionen.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Erawan Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿27M
    ▼ -14.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Night Bazaar Condotel
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Garden
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿15M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Peaks
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿23M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Avenue
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿13M
    ▼ -23.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Astra Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.16M - ฿22.9M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿35K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ChangKlan Resident
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supanich Condo
    Ort
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Villa Nakorn Ping
    Ort
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimping Condominium
    Ort
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Erawan Condo
    Merken
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Night Bazaar Condotel
    Peaks Garden
    Twin Peaks
    Peaks Avenue
    The Astra Condo
    ChangKlan Resident
    Supanich Condo
    Q House Villa Nakorn Ping
    Rimping Condominium
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