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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Empire Place
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,600,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Empire Place
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1664164
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 8, 2026
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    ฿13,600,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿13,600,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Empire Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,600,000 (฿137,374/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 99 m²
    Preis pro m² ฿137,374
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Building 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,960/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1664164

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,960/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Empire Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Empire Place
    Bauträger: TCC Capital Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 45
    Gebäude: 1
    Objekte: 493
    Projektfläche: 8,712 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Ort: Thung Wat Don, Bangkok
    The Empire Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Empire Place

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      9. Geschoss
    • Fitnessstudio
      9. Geschoss
    • Dampfbad
      2. Geschoss
    • Sauna
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Empire Place

    Kaufen 25 Mieten 72
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿16,500,000
    ฿152,778/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿13,600,000
    ฿137,374/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿7,600,000
    ฿140,741/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿9,900,000
    ฿152,308/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿10,500,000
    ฿161,538/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿12,000,000
    ฿184,615/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿22,500,000
    ฿175,781/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿18,500,000
    ฿169,725/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 109 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿9,700,000
    ฿149,231/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿14,010,000
    ฿140,100/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿27,000,000
    ฿173,077/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 156 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿23,000,000
    ฿147,436/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 156 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿22,500,000
    ฿170,455/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 132 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿9,800,000
    ฿150,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿9,800,000
    ฿150,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿9,800,000
    ฿150,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿33,500,000
    ฿200,599/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 167 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿52,000,000
    ฿195,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 266.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿9,270,000
    ฿142,615/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿7,900,000
    ฿146,296/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿15,000,000
    ฿153,061/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿53,000,000
    ฿199,248/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 266 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿52,000,000
    ฿200,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿23,900,000
    ฿181,061/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 132 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Empire Place
    ฿9,500,000
    ฿146,154/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Empire Place inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Empire Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Empire Place und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, leicht zu reisen
    Hui Porche, China, vor 5 Jahren
    Eine wohlhabende Lage neben Naradhiwat Rajanagarindra Road, perfekt für die Arbeit Alters Menschen leben in der Stadt. Es liegt in der Nähe viele Annehmlichkeiten, darunter Konsumgüter. Die Wohnung Website ist geräumig und luxuriös in einem modernen Stil, die angenehm zu leben. Es gibt viele Zimmer zur Auswahl, aber ich wählte eine 2-Zimmer-Einheit mit geräumigem Innenraum und Standardmöbeln. Wie dem auch sei, es ist immer noch beeindruckend. Der Balkon ist groß, die Stadt Blick auf, sehr angenehm. Allerdings ist es nicht einfach, ein eigenes Auto zu benutzen, weil es schrecklich ist; verwenden, um die BTS statt. Im Allgemeinen enttäuscht hier nicht zu einem vernünftigen Preis zu kaufen.
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿11.2M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara 9 by Eastern Star
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿35M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quad Sathon
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿9.8M
    ▼ -11.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿45K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Villas Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿11.9M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ascott Sathorn Bangkok
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49K - ฿220K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Happy Land Tower
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿19M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Prime Residence
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿25.8M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pikul Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿25.2M
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hudson Sathorn 7
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿8.75M - ฿51.2M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Nara 9 by Eastern Star
    Quad Sathon
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Sky Villas Sathorn
    Ascott Sathorn Bangkok
    Sathorn Happy Land Tower
    Sathorn Prime Residence
    Pikul Place
    The Hudson Sathorn 7
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