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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Sukhumvit 24
Reverenz-ID:
U1664972
3% Mietrendite
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿17,600,000
Verkaufspreis
฿17,600,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Sukhumvit 24
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,600,000 (฿191,304/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 5, 2023
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
92 m²
Preis pro m²
฿191,304
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿5,060/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1664972
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿17,600,000
Gemeinschaftskosten
฿5,060/Mo.
Mietepreis
฿40,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
37
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Crest Sukhumvit 24
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
82
Projektfläche:
3,264 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.4 Km
Ort:
Khlong Tan, Bangkok
The Crest Sukhumvit 24 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Crest Sukhumvit 24
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Bäder
46
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Crest Sukhumvit 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,060 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Sukhumvit 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Crest Sukhumvit 24 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.6 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Atmosphäre, in der Nähe von BTS, bequem zu reisen
Ich bleibe hier, ohne ein eigenes Auto mit, und ich die BTS immer nehmen, nur 10 Minuten zu Fuß. Es ist bequem für unterwegs. Die Wohnung hier ist modern und komplett mit vielen Einrichtungen. Das Schwimmen ist sauber und geräumig, atemberaubenden Blick auf die Stadt mit Blick auf. Die Atmosphäre ist auch sehr ruhig, perfekt für Abend Mußestunden. Das Zimmer paßt gut, und der Preis ist vernünftig. Alle Materialien sind Qualität, haltbar und verwendbar. Im Allgemeinen ist es einfach, das Reisen, und die Einrichtungen sind abgeschlossen. Das Leben hier ist bequem betrachtet !!
Qualität Eigentumswohnung Projekt im Herzen der Sukhumvit
Ich habe hier für ein Jahr erlebt zu bleiben. Ich möchte sagen, dass das erste Gefühl, dass ich das Zimmer sah, war schön und der beste Wert, weil sie mit hochwertigen Möbeln eingerichtet wurde, elegant und gut aussehend. Das Gelände ist auch voll mit vielen Einrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Swimmingpool und ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem ausgestattet, um sicherzustellen, dass es sicher ist. Der Crest Sukhumvit 24 ist eine hervorragende Wohnung mit einem schönen Design. Außerdem ist die Lage zu einem vernünftigen Preis gut. Es ist auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bezahlt. Ich glaube, wenn Sie es kaufen, können Sie es zu einem perfekten Preis wegen seiner Lage in der Nähe in der Nähe Annehmlichkeiten wie Phrom Phong BTS, Emporium, Terminal 21 und Rama 9 Hospital, nur ein paar Minuten verkaufen. Die Fahrt ist sehr bequem, erfüllt die städtischen Lebensbedürfnisse. Wenn jemand für eine Qualität Wohnung in der Sukhumvit Gegend sucht, hier ist die beste Antwort!
Die Lage ist auch perfekt.
Ich sah viele Eigentumswohnungen in der Gegend, aber beschlossen, diesen Ort zu wählen, weil viele meiner Freunde hier leben. Die Lage ist auch perfekt, weil es in der Nähe Phrom Phong BTS-Station, The Emporium Shopping-Mall und Benjakitti Park. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer-Typ; die Größe ist ca. 50 qm, aufgeteilt in perfekten Proportionen. Die Einrichtung ist komplett, und die Annehmlichkeiten sind luxuriös. Ich liebe den Blick aus dem Pool und Fitness-Center sehr. Es ist so atemberaubend, vor allem in der Nacht!
Gute Umgebung, gegenüber dem Park gelegen
Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig und privat. Der Bewohner Zahl ist ziemlich spärlich und nicht überfüllt. Das Projekt befindet sich gegenüber Benjasiri Park, wo viele Menschen die Übung am Abend tun. Das Projekt verfügt über einen großen Pool und geräumigen Parkplatz und Wachleute den ganzen Tag. Das Zimmer ist geräumig und mit modernen Möbeln, aber nicht sehr neu. Leicht zu reisen. Nahe bei Phrom Phong Station nur 550 Meter an.
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Lage und Umgebung
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pearl Residences Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿29.9K - ฿89.7K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wilshire
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿39.9K - ฿349K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Residence
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Monatsmieten
฿29.9K - ฿120K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Place Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿19.9K - ฿74.7K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier Condominium
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
฿32.9K - ฿74.7K
Baujahr
Jan 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Millennium Residence
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
604
Monatsmieten
฿34.9K - ฿349K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
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฿110K - ฿229K
Baujahr
Jan 2005
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
940
Monatsmieten
฿15.9K - ฿120K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Monatsmieten
฿25.9K - ฿179K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suanpetch
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
130
Monatsmieten
฿44.8K - ฿349K
Baujahr
Dez 1992
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Crest Sukhumvit 24
Merken
Pearl Residences Sukhumvit 24
Wilshire
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Baan Siri 24
Baan Suanpetch