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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Park Residences
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,200,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Park Residences
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1960262
    7% GAR. RENDITE FÜR 1 JAHRE
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿17,200,000
    2 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    33
    Geschoss
    Mai 2022
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿17,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Park Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,200,000 (฿238,889/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 31, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 33
    Schlafzimmer 2
    Größe 72 m²
    Preis pro m² ฿238,889
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Crest Park Residences
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,120/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1960262

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,120/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    1 Jahr

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Crest Park Residences
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 429
    Projektfläche: 3,190 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.1 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Crest Park Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Crest Park Residences

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      21. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      36. Geschoss
    • Fitnessstudio
      36. Geschoss
    • Kinderbecken
      36. Geschoss
    • Grillplatz
      21. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences

    Kaufen 55 Mieten 19
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿17,200,000
    ฿238,889/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿7,068,000฿7,560,000
    ฿226,611/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿7,068,000
    ฿226,611/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,500,000
    ฿250,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿17,700,000
    ฿252,713/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿23,700,000
    ฿283,696/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿23,546,000
    ฿281,853/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿12,900,000
    ฿258,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿10,253,000฿20,379,000
    ฿292,442/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 35.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿6,990,000
    ฿205,588/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿7,400,000฿7,700,000
    ฿217,647/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿7,490,000
    ฿220,294/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,077,000
    ฿252,801/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿17,532,000฿17,740,000
    ฿250,672/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿7,882,000฿12,268,000
    ฿252,709/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,608,000
    ฿246,154/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,130,000฿11,320,000
    ฿260,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿23,652,000
    ฿283,122/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,631,000฿11,540,000
    ฿246,812/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,654,000฿11,134,000
    ฿247,469/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,644,000
    ฿246,198/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,654,000
    ฿247,469/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,698,000฿11,665,000
    ฿248,727/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,698,000
    ฿248,727/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,721,000
    ฿249,385/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,745,000
    ฿277,707/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,745,000
    ฿250,071/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,789,000฿18,287,500
    ฿251,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,766,000
    ฿250,672/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
    ฿8,789,000฿11,343,000
    ฿251,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Crest Park Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Park Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    The Crest Park Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
    Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crest Park Residences und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    During Construction
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    1BR Plus
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    During Construction
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    During Construction
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    Hot Deal unit
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    During Construction
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
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    Emily Thomson, Singapur, vor 2 Jahren
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    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom The Crest Park Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Exclusive Place
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿15M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao Valley
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1140
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿11.1M
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿48K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Saint Residences
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1537
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿9.5M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿47K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1615
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿11.2M
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    847
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿5.41M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Phahonyothin Park
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿11M
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris District Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    741
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vibhavadi Suite
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegant Ladprao 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿45K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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