2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Garden Rama 9

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Garden Rama 9

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1414486

5% Mietrendite

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿6,300,000

2 Schlafzimmer

Bäder

50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,300,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Garden Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,300,000 (฿126,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 6, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 34

Schlafzimmer 2

Größe 50 m²

Preis pro m² ฿126,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude The BASE Garden Rama 9

Gemeinschaftskosten

฿2,750/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1414486

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,300,000

Gemeinschaftskosten

฿2,750/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The BASE Garden Rama 9

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 36

Gebäude: 1

Objekte: 639

Projektfläche: 5,756 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

The BASE Garden Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The BASE Garden Rama 9

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9

Kaufen 17 Mieten 18

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 6 Tagen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The BASE Garden Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The BASE Garden Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The BASE Garden Rama 9 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine große und sehr lohnenswert Wohnung

Mia Jensen, Norwegen, vor 5 Jahren

Es ist eine große und sehr lohnenswert Wohnung, und auch, es ist in einer ausgezeichneten Lage. Es ist geeignet für diejenigen, die ein Auto besitzen, wie es neben der Eingangsstraße gelegen ist, der Ramkhamhaeng und Petchburi Straße verbinden kann. Von der Wohnung, dann ist es auch nicht, dass aus dem Ekkamai und Thonglor Bereich weit entfernt. In Bezug auf das Zimmer, es ist nicht sehr geräumig, aber es macht immer noch das Gefühl ich mich wohl, wie ich allein bleiben. Es ist sehr schön, dass das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Einbaumöbeln. Das Exterieur-Design ist einfach, aber stilvoll. Insgesamt ist es schön, so würde ich es weiterempfehlen.

Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿300K - ฿200M
Zu Verkaufen auf BPP
873 Immobilien
Mieten
฿3.2K - ฿754K
Zu Vermieten auf BPP
338 Immobilien
The Mall Ramkhamhaeng iii
1.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
22.2 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The BASE Garden Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

570

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿7.5M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿28K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

923

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3M

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿22K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IDEO New Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

996

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿7.9M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tararom Ramkhamhaeng 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿69M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Rama 9

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

854

Verkaufspreis

฿2.28M - ฿5.5M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monte Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

536

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿4.35M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿20K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ramkhamhaeng

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿5.64M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1114

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.35M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arna Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MÉTIER Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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