2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Thonglor

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Thonglor

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1957748

5% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿25,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

94.20 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿25,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿265,393/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafzimmer 2

Größe 94.20 m²

Preis pro m² ฿265,393

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude The Bangkok Thonglor

Gemeinschaftskosten

฿8,949/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1957748

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿25,000,000

Gemeinschaftskosten

฿8,949/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Bangkok Thonglor

Bauträger: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 148

Projektfläche: 2,776 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Bangkok Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Bangkok Thonglor

Gemeinschaftspool

31. Geschoss
Fitnessstudio

28. Geschoss
Onsen

29. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

28. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Bangkok Thonglor

Kaufen 7 Mieten 9

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Bangkok Thonglor

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

฿19,990,000฿20,990,000

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

฿23,500,000฿24,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Bangkok Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,949 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bangkok Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Bangkok Thonglor und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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360-Grad-Pool mit Panoramablick auf Bangkok City

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Das Highlight des Bangkok Thonglor sind definitiv seine Einrichtungen. Sie bieten einen Sky Pool mit unvergleichlichem Blick auf die Stadt sowie zwei Onsen-Einheiten für Männer und Frauen, ein seltener Fund in Bangkok! Die Lage des Projekts ist großartig, nur wenige Gehminuten von der BTS-Station Thonglor entfernt. Es gibt unzählige Annehmlichkeiten, die das Projekt umgeben, egal ob für einen Tag in einem Café oder für das Nachtleben.

Luxus-Eigentumswohnung in der Nähe von BTS Thonglor

Hannah Simon, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich habe diese Luxuswohnung in einer günstigen Lage gesehen, nur 450 Meter zum Thonglor BTS, nicht weit von der Sukhumvit Road, und in der Nähe der Einfahrt zum Si Rat und Ram Intra - Bei Narong Schnellstraßen, so ist es einfacher, zu umgehen. Diese Wohnung wird mit einem einzigartigen Design in modernem Luxus und klassischen Stil vor kurzem abgeschlossen. Es kommt mit einem Home Automation System, das so innovativ ist. Sie können ein- und ausschalten, das Licht, die Vorhänge und die Tür, und man kann die Temperatur steuern, was sehr praktisch ist. Die Einrichtungen sind hervorragend. Es gibt einen Himmel Fitness auf dem Dach onsen für Männer und Frauen, einen Pool auf dem Dach mit der schönsten Aussicht, Automatische Park bei 120% der gesamten Einheiten, ein Himmel Gartens und Grünfläche von über 800 qm Da die Ausstattung und Lage ist fantastisch, es ist nicht schwer zu entscheiden, diesen Ort zu kaufen. Es kann teuer sein, wie Thonglor ein Geschäftsbereich vollen Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Einkaufszentren und Kaufhäuser. Dieses Viertel ist nur reich, so frage ich mich nicht, warum der Ort ist teuer. Es gibt nur 2 Arten von Zimmern zur Verfügung, die 1-2 Schlafzimmer-Typen sind, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln aus Weltklasse-Marken. Es fügt Wert und Luxus in den Raum als auch. Dank des Verkaufsleiter, der mir nützliche Informationen gibt. Es ist von Vorteil für mich die Wohnung, diese Zeit zu entscheiden und zu kaufen.

Nette Nachbarn und freundliches Personal

Dylan B., Thailand, vor 5 Jahren

Eine schöne Wohnanlage mit kompletter Ausstattung. Auch die Zimmer, die ich gemietet sind geschmackvoll eingerichtet und alle Möbel ist die Qualität. Der Wohnbereich ist auch in Zonen, geeignet für diese 1 Schlafzimmer Größe getrennt. Außerdem ist die Wohnanlage auch in der Nähe Thong Lo BTS, nur 500 Meter entfernt. Es ist auch bequem zu reisen, weil das Projekt in einer wohlhabenden Gegend. Daher ist es ein perfekter Aufenthalt. Außerdem sind die Nachbarn nett. Haustiere sind leider nicht erlaubt!

Neues Projekt, gute Lage

Melania Colmenero, Brasilien, vor 5 Jahren

Es ist ein herausragendes Projekt in diesem Bereich. Das Gebäude ist sehr schön, sehr schön eingerichtet. Das Zimmer ist geräumig und mit großen Fenstern. Wie auch immer, es gibt keinen Balkon. Wie für die Möbel, ist es schön und stilvoll. Alle Materialien sind Qualität und kommen mit einem Home Automation System, das Sie von einem mobilen steuern kann, das Einschalten-Ausschalten der Licht, Vorhänge und Anpassung der Benutzerfreundlichkeit gut. Der gemeinsame Raum ist vollständig und Set in einem zugänglichen Bereich, bequem für das Leben. Auch die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe Thonglor BTS, Restaurants, etc. In der Regel ist dieses Projekt interessant und modern; es hat mich einfach meine Meinung zu bilden.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿3.48B
Zu Verkaufen auf BPP
3,234 Immobilien
Mieten
฿6.47K - ฿5.97M
Zu Vermieten auf BPP
5,144 Immobilien
Thong Lo BTS
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.0 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Bangkok Thonglor

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Fifty Fifth Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿18.2M - ฿34.9M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿140K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.2M - ฿12M

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quattro By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

฿10M - ฿31M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Marvel Residence Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M - ฿62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moon Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿82M

▼ -29.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿350K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Strand Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿19M - ฿113M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿350K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laviq Sukhumvit 57

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿10M - ฿61M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿185K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Keyne

Ort

Khlong Tan, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿6.1M - ฿39M

▼ -3.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿120K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SCOPE Thonglor

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿244M - ฿550M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Premier 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿39M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.5K - ฿55K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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