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Reverenz-ID:
U1918215
6% Mietrendite
Vermietet bis Nov 30, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿6,400,000
Verkaufspreis
฿6,400,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Amethyst Sukhumvit 39
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,400,000 (฿82,051/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 26, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
78 m²
Preis pro m²
฿82,051
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
The Amethyst Sukhumvit 39
Gemeinschaftskosten
฿2,730/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1918215
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,400,000
Gemeinschaftskosten
฿2,730/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Amethyst Sukhumvit 39
Bauträger:
Premsiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
79
Projektfläche:
1,624 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.8 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Amethyst Sukhumvit 39 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Beliebte Einrichtungen im The Amethyst Sukhumvit 39
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Amethyst Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,730 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Amethyst Sukhumvit 39 und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese Wohnung war gemütlich und komfortabel.
Diese Wohnung war gemütlich und komfortabel. Es ist nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus von Samtivj entfernt, und Emquartier ist nur wenige hundert Meter entfernt. Es ist ein bisschen weit, wenn Sie die BTS nehmen, etwa 15 Minuten zu Fuß zu Fuß von Phrom Phong BTS, aber das ist kein Problem, weil ich es vorziehen würde, täglich 10.000 Schritte als Teil meiner Fitness zu laufen. Das Projekt hatte eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ich habe es genossen, wie das Fitnessstudio von einem Swimmingpool und einem Grün umgeben war. Das Parken war ziemlich günstig mit einem zweistöckigen Parkhaus. Ich mietete eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in der 8. Etage. Es war ruhig, weil es in der obersten Etage ist. Das Zimmer war groß genug und hatte nützliche moderne Möbel. Vor allem sind die Mietkosten überhaupt nicht teuer. Wenn Sie eine Wohnung für langfristig kaufen möchten, ist dies eine weitere großartige Wahl.
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Baujahr
Dez 2008
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The Rise Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿42K - ฿55K
Baujahr
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Prime Mansion Promsri
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿36K - ฿60K
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