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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Alcove Thonglor 10
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,100,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Alcove Thonglor 10
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U653452
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿11,100,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿11,100,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Alcove Thonglor 10

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,100,000 (฿150,000/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 11, 2021
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 74 m²
    Preis pro m² ฿150,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,070/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U653452

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,070/Mo.
    Mietepreis
    ฿50,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Alcove Thonglor 10
    Bauträger: Samirano Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 23
    Gebäude: 1
    Objekte: 135
    Projektfläche: 2,044 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.1 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Alcove Thonglor 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Alcove Thonglor 10

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      18. Geschoss
    • Fitnessstudio
      17. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10

    Kaufen 16 Mieten 21
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿11,100,000
    ฿142,308/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿11,100,000
    ฿150,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿6,500,000
    ฿120,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿5,600,000
    ฿127,273/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿4,500,000
    ฿102,273/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿12,000,000
    ฿153,846/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿3,700,000
    ฿115,625/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿4,950,000
    ฿122,677/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.35 m² Wohnfläche
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿5,700,000
    ฿142,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿6,180,000
    ฿123,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿4,900,000
    ฿122,500/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿5,500,000
    ฿137,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿5,400,000
    ฿124,138/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿5,700,000
    ฿142,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿5,562,000
    ฿135,659/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
    ฿9,200,000
    ฿127,778/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Alcove Thonglor 10 inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Alcove Thonglor 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Alcove Thonglor 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Alcove Thonglor 10 und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der Mitte der Soi Ekamai, super bequem.
    Paisit J., Thailand, vor 6 Jahren
    Kann nicht leugnen, dass das Projekt im Herzen der Stadt in einer ausgezeichneten Lage. Es wird von vielen Annehmlichkeiten, wie ausländische Büros, Restaurants, Einkaufszentren und Unterhaltung umgeben. Ekkamai ist eine berühmte Straße für die Party mit berühmten Nachtleben Orten wie Bars, Restaurants zum Kühlen und Clubs. Auch einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln, wie Autos, BTS, Motorräder und Taxis. Wenn Sie ein Auto benutzen wollen, besser für den hektischen Verkehr vorzubereiten. Das Projekt hat verschiedene Räume, auf Bewohner Präferenzen abhängig vom Studio-Zimmer bis zum Penthouse. Die Dekoration Materialien sind modern und geeignet für den Preis. Es gibt große Fenster, die natürliches Licht zu kommen und die Stadt Aussicht zu genießen. Der gemeinsame Raum ist Standard, darunter ein Pool auf der 18. Etage, einem Ruhebereich und eine Sauna. Wenn Sie für eine gute Wohnung zu einem moderaten Preis in der Lage im Stadtzentrum suchen, und Sie sind ein Partytier, hier ist ein weiterer Ort, dass ich sehr empfehlen würde.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Alcove Thonglor 10

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    M Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿4.31M - ฿36.1M
    ▼ -1.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Town
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Thonglor World
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    669
    Verkaufspreis
    ฿26.8M - ฿77.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿6.19M - ฿25M
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿78.1K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1182
    Verkaufspreis
    ฿8.52M - ฿42.1M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿95.2K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ceil By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿10M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿54.4K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ekkamai Estate
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿6.81M - ฿21.3M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿70.1K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reference Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿8.12M - ฿16.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suan Charoenjai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿19.9M
    Monatsmieten
    ฿85.1K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve 61 Hideaway
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿11.4M - ฿59.1M
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿200K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Alcove Thonglor 10
    Merken
    M Thonglor 10
    Modern Town
    Origin Thonglor World
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Park Origin Thonglor
    Ceil By Sansiri
    Rhythm Ekkamai Estate
    Reference Ekkamai
    Baan Suan Charoenjai
    The Reserve 61 Hideaway
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