2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Sukhumvit 28

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Sukhumvit 28

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1707026

4% Mietrendite

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

฿16,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

68 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿16,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Sukhumvit 28

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿235,294/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2023

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 27

Schlafzimmer 2

Größe 68 m²

Preis pro m² ฿235,294

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude The Address Sukhumvit 28

Gemeinschaftskosten

฿3,740/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1707026

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿16,000,000

Gemeinschaftskosten

฿3,740/Mo.

Mietepreis

฿55,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Sukhumvit 28

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 246

Projektfläche: 3,276 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

The Address Sukhumvit 28 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Massageraum

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Address Sukhumvit 28

Grünflächen

31. Geschoss
Gemeinschaftspool

31. Geschoss
Fitnessstudio

31. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28

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Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Sukhumvit 28 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $109 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Sukhumvit 28 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schließen Terminal 21, bequemer Transport

Isidra Magno, Spanien, vor 4 Jahren

Die Innenstadt-Wohnung mit herausragenden Gebäuden, einschließlich einem üppigen grünen Gartens und Ruheraum. Die Atmosphäre ist sehr schön und ruhig. Mein Zimmer ist eine Studio-Einheit, schön mit Möbeln eingerichtet. Der Preis ist angemessen, und der gemeinsame Raum ist vollständig, sauber und modern, einen Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio umfasst. Go-Shopping ist auch praktisch, weil die Wohnung im Stadtzentrum, umgeben von beliebten Einkaufszentren wie The Emporium, Terminal 21, und mein Büro. Das Leben hier ist bequem, und ich bin nicht enttäuscht, hier zu kaufen.

Heute ist günstig

Tidarat Macwell, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Heute ist günstig, so dass ich nur in zum ersten Mal bewegt. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit, die sehr geräumig ist. Jedes Einbaumöbel ist elegant und modern. Die Dachanlage hat auch einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und Garten, der mein Lieblingsort am Abend sein wird. Neben seiner edlen Optik, die Lage ist ideal in einem Geschäftszentrum. Leicht zu reisen über Phrom Phong BTS, und es gibt viele Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe, einschließlich Terminal 21 und der EmQuartier.

Ich bin ganz mit der Qualität der Wohnung zufrieden

Liz Hoffmann, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich kaufte eine 1-Bett-Einheit hier, da die Wohnung war neu abgeschlossen. Bisher habe ich kein Problem und bin ganz zufrieden mit der Qualität gefunden. Das Zimmer ist groß, komplett eingerichtet und elegant gestaltet. Es ist sofort bezugsfertig. Die Parkplätze für die Bewohner ausreichend ist. Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich auf der 31. Etage, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und eine Sky-Lounge. Ich liebe auch das Projekt Lage in der Nähe der Hauptstraße von Sukhumvit, mit dem Sie viele Routen verbinden können. Seien Sie bereit für den starken Verkehr in Stoßzeit vorbereitet. Aber wenn Sie es vermeiden wollen, können Sie die BTS verwenden. Nur 5 Minuten zu Fuß, können Sie Phrom Phong BTS erreichen. Darüber hinaus hat das Projektgebiet Restaurants und berühmte Einkaufszentren wie das Emporium, kann der Emquartier, und Terminal 21 I in diesem Bereich nicht langweilig zu bleiben.

Wunderbarer Ort und hat eine hohe Sicherheit

Chanell Louder, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Eine wunderbare Wohnung im Herzen des Geschäftsviertels. Das Projekt befindet sich direkt neben der Hauptstraße. Es gibt strenge Sicherheits. Die Einrichtung ist stilvoll und elegant. Das Personal ist freundlich und hat eine große Weise. Die Atmosphäre ist sehr wohnlich, darunter ein Schwimmbad mit einer schönen Aussicht auf dem Dach und einen Ruheraum für den Abend. A 1-Zimmer-Einheit verfügt über 45 qm, die sehr geräumig ist. Der Blick aus dem Fenster ist atemberaubend, wenn man es von einem hohen Winkel genießen. Es gibt auch eine europäischen Stil Küchenecke mit voller Küchenausstattung. Die meisten unserer Nachbarn sind sowohl Thai und Ausländer.

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.58M - ฿724M
Zu Verkaufen auf BPP
962 Immobilien
Mieten
฿7.27K - ฿448K
Zu Vermieten auf BPP
2,586 Immobilien
Phrom Phong BTS
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.7 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Address Sukhumvit 28

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Refine

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

243

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18.1M

▼ -12.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿70K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Madison

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿24M - ฿49M

▲ 2.3% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿260K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Diamond

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

498

Verkaufspreis

฿5.25M - ฿25M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿110K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Estelle Phrom Phong

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿18M - ฿95M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿70K - ฿250K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acadamia Grand Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.7M - ฿25.9M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿85K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MARQUE Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿44.5M - ฿465M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿400K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿6.69M - ฿10.5M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿48K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Alcove 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.95M - ฿9.49M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belgravia Residences

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿47.4M - ฿55M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿270K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿20.8M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿65K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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