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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Surin Sabai
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿8,400,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Surin Sabai
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1839770
    7% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿8,400,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿8,400,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Surin Sabai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,400,000 (฿70,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 20, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 120 m²
    Preis pro m² ฿70,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,600/Mo.
    Angeboten von
    Owner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1839770

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,600/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Surin Sabai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Surin Sabai
    Bauträger: Phuket Asia Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 6
    Gebäude: 3
    Objekte: 53
    Projektfläche: 5,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.5 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Surin Sabai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Surin Sabai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Surin Sabai

    Kaufen 16 Mieten 17
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿5,900,000
    ฿73,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿8,400,000
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿9,900,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿20,960,000
    ฿80,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿23,108,000
    ฿106,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿4,000,000฿4,400,000
    ฿62,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿2,560,000
    ฿80,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿8,460,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿10,250,000
    ฿85,417/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿8,400,000
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿4,240,000
    ฿80,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿10,200,000
    ฿85,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿5,280,000
    ฿80,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿14,000,000
    ฿94,595/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿9,900,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Surin Sabai
    ฿7,322,000
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 104.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Surin Sabai inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Surin Sabai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Surin Sabai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Surin Sabai und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geräumige Zimmer, aber schlechte Einrichtungen
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Eine anständige Wohnung mit komfortabler Größe - Die Lage ist gut, nur einen kurzen Spaziergang 10 Minuten vom Strand entfernt. Es gibt gute Restaurants und Kaffee in der Umgebung. Fitness ok aber der Gemeinschaftspool ist zu klein
    Es ist eine außergewöhnliche Zeit für meine Familie
    Hannah Robinson, Australien, vor 6 Jahren
    Es ist eine außergewöhnliche Zeit für meine Familie hier in einer 4-Zimmer-Villa mit Pool zu bleiben. Im Innern ist die Villa geräumig. Alle Zimmer sind sehr schön eingerichtet, neu und sauber. Der Wohnraum ist eingerichtet mit einem großen TV-Bildschirm. Es gibt eine voll ausgestattete Küche für die Herstellung von kleinen Mahlzeiten. Der Pool ist nicht sehr groß, aber es ist sehr gepflegt. Freundliches Personal. Es gibt auch ein Fitness-Center, wo Sie alle Geräte auch nutzen können. Die Atmosphäre ist schattig, ruhig und privat. Es befindet sich in der Nähe von Surin Beach, wo Sie für nur 8 Minuten zu Fuß.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Surin Sabai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Surin Spring
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿38M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Quarter
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ayara Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿70M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿400K
    Baujahr
    Jun 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Hill
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿396M
    ▲ 14.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿1.8M
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andamaya Surin Bay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿82.9M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿10.7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chava Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿33M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿1M
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sands Condo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿3.37M - ฿12.1M
    ▲ 17.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mida Grande Resort Condominiums
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿24.3M
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿9.05M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Surin Sabai
    Merken
    Surin Spring
    The Quarter
    Ayara Surin
    Baan Thai Surin Hill
    Andamaya Surin Bay
    Palmyrah Surin Beach Residence
    The Chava Resort
    Surin Sands Condo
    Mida Grande Resort Condominiums
    Aristo 1
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