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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Reverenz-ID:
U1929181
6% Mietrendite
Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
฿11,400,000
Verkaufspreis
฿11,400,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,400,000 (฿134,118/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 6, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
35
Schlafzimmer
2
Größe
85 m²
Preis pro m²
฿134,118
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿4,250/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1929181
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,400,000
Gemeinschaftskosten
฿4,250/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2023)
Etagen:
36
Gebäude:
2
Objekte:
384
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Lamphong MRT
- 0.8 Km
Ort:
Maha Phruettharam, Bangkok
Supalai Premier Si Phraya - Samyan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Bar
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
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voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Premier Si Phraya - Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Premier Si Phraya - Samyan und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
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Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
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Dez 2015
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Ort
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Wohneinheiten
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฿19.6M
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Baujahr
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Name des Projekts
The Room Charoenkrung 30
Ort
Bang Rak, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿34K - ฿60K
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Park Origin Chula Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿6.99M - ฿46.8M
Monatsmieten
฿28K - ฿65K
Baujahr
Dez 2022
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Chula-Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
332
Monatsmieten
฿18K - ฿25K
Baujahr
Mär 2023
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Surawong City Resort
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
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Ideo Chula - Samyan
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Jan 2023
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