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Reverenz-ID:
U1808442
4% Mietrendite
Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
฿4,900,000
Verkaufspreis
฿4,900,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Phaholyothin
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿79,032/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Balkon
Komplett renoviert
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 19, 2024
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
14
Schlafzimmer
2
Größe
62 m²
Preis pro m²
฿79,032
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,860/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1808442
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,900,000
Gemeinschaftskosten
฿1,860/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Park Phaholyothin
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen:
33
Gebäude:
k. A.
Objekte:
828
Projektfläche:
16,632 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phahonyothin 24 BTS
- 0.2 Km
Ort:
Chatuchak, Bangkok
Supalai Park Phaholyothin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Supalai Park Phaholyothin
Kaufen 2
Mieten 6
3
2
134
33
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Park Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,860 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Park Phaholyothin und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung in der Nähe des Einkaufszentrums
Diese Wohnung liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten wie CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall und Tesco Lotus Lat Phrao. Es ist auch bequem, sich fortzubewegen, da die Phahon Yothin 24 MRT nur 500 Meter entfernt ist. Ich sage offen, dass es überall leicht zugänglich ist. Abgesehen von der hervorragenden Lage gilt dies auch für den Projektstandort, da meine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern mit 60 m² geräumig und gut proportioniert ist und das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer umfasst. Das Zimmer ist komplett möbliert und die Umgebung ist angenehm zum Leben. Der Gemeinschaftsbereich verfügt auch über umfangreiche Einrichtungen, darunter die Lobby, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Salz-Chlor-Pool, ein hauseigenes Restaurant und Sicherheitspersonal, das immer im Dienst ist 24 Stunden. Die Mietkosten sind auch angemessen, nicht zu hoch. Ich liebe es hier wirklich.
Bangkok
Chatuchak
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Supalai Park Phaholyothin
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chateau In Town Vibhavadi 30
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lyss Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿6.44M
Monatsmieten
฿25.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Formosa Ratchayotin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
฿22K - ฿120K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elephant Tower
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿28.6M
Monatsmieten
฿18K - ฿35K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Knightsbridge Space Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
488
Monatsmieten
฿23K - ฿45K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KnightsBridge Prime Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
333
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Phahon-Ladprao
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
598
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿15M
Monatsmieten
฿18K - ฿40K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Abstracts Phahonyothin Park
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1012
Monatsmieten
฿10K - ฿28K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Suites Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wind Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
390
Monatsmieten
฿14K - ฿45K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Supalai Park Phaholyothin
Merken
Chateau In Town Vibhavadi 30
Lyss Ratchayothin
Formosa Ratchayotin
Elephant Tower
Knightsbridge Space Ratchayothin
KnightsBridge Prime Ratchayothin
Life Phahon-Ladprao
Abstracts Phahonyothin Park
Palm Suites Condominium
Wind Ratchayothin